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广州二手房白云区小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
汇侨新城(南区)
8.2 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.1
白云区
50.99-206.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 22921 元/m²
云山居
7.3 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.1
白云区
54.50-111.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 22848 元/m²
白云花园
7.2 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.4
白云区
29.68-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20328 元/m²
松涛北苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.2
白云区
25.67-196.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20846 元/m²
5
城西花园
7.5 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.7
白云区
24.00-7612.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23042 元/m²
6
景泰新村景泰西一巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
7.99-113.11㎡
价格待定
7
富力城(北区)
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.3
白云区
76.07-185.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23680 元/m²
8
汇侨新城(北区)
8.1 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.1
白云区
55.90-133.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，为居住提供了基本的户外活动空间。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源提供基础保障。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 22316 元/m²
9
祥景花园
8.2 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.1
白云区
38.99-191.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完备。市场口碑良好，显示出稳定的资产保值能力和市场认可度。
约 20706 元/m²
10
南航新村
7.9 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.7
白云区
73.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20337 元/m²
11
紫荆花园
8.3 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.7
口碑：8.4
白云区
41.00-150.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24947 元/m²
12
君立国际公寓
8.4 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：8.1
白云区
39.31-81.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25455 元/m²
13
绿城江府海棠
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
约 30027 元/m²
14
富力阳光美居
8.3 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：9.3
口碑：8.1
白云区
45.00-167.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25336 元/m²
15
广园云苑新村
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.7
白云区
68.00-128.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。内部园林环境整洁，绿化养护工作到位。物业服务团队能履行基本的日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全，能够满足居民的日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。从市场反馈来看，该小区具有一定的保值能力和流通性，市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 24259 元/m²
16
瑞晖花园
7.8 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.6
白云区
54.00-116.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对密集，但公共活动空间尚可满足基本需求。小区内部环境整洁，绿化植被养护得当，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 17641 元/m²
17
汇侨新城(东区)
7.5 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.7
白云区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大，公共空间相对有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常采买与通勤十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 18511 元/m²
18
金碧新城
8 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
白云区
24.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场认可度良好，资产保值能力稳定。
约 25772 元/m²
19
恒大御景半岛香樟湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
约 43223 元/m²
20
中铁诺德阅泷
8 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：8.2
口碑：8.1
白云区
79.00-330.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其综合性价比为主。
约 21040 元/m²
21
时代云来
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
价格待定
22
乐得花园
7.5 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.2
白云区
25.00-218.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置能满足基本需求。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗与休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 23015 元/m²
23
祥景花园雍翠园
7.9 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.0
白云区
63.00-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，但绿化环境相对较好，为居住提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务能够满足日常管理需求，物业团队履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为完善，能够便捷地满足日常采买、子女就学等需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 21490 元/m²
24
保利江岸花园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：8.7
口碑：6.7
白云区
80.00-393.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33305 元/m²
25
合益小区
7.3 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.9
口碑：7.1
白云区
10.04-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19610 元/m²
26
富力城(南区)
8.6 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.3
白云区
76.00-193.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26320 元/m²
27
阳光明媚园
7.9 分
品质：8.1
居住：7.1
生活：8.6
口碑：6.9
白云区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 18608 元/m²
28
泽德花苑
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.7
白云区
34.20-111.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19668 元/m²
29
金迪城市花园
7.9 分
品质：6.5
居住：7.1
生活：10.0
口碑：7.7
白云区
34.56-149.87㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏高，楼栋间距和公共活动空间相对有限。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 24323 元/m²
30
百信广场
8.8 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.0
白云区
38.00-83.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间管理尚可。物业服务水平较高，能够提供专业的日常维护和管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施齐全。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。
约 22343 元/m²