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广州二手房白云白云大道北活跃榜
买房必看的专业榜单
富景居
6.8 分
品质：5.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.4
白云
97.76-137.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化水平一般，小区内部环境维护尚可。物业公司为富景居物业管理有限公司，物业费较低，服务履行基本职责，但响应效率与专业度有待提升。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较密，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在周边范围内有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力。
约 18203 元/m²
绿地时代·云都汇
8.5 分
品质：6.9
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.3
白云
38.36-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18997 元/m²
方圆·云山诗意
8 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.3
口碑：8.2
白云
48.07-243.86㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护较为整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合市场主流标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源基本覆盖日常所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 37962 元/m²
时代玫瑰园
8.8 分
品质：8.9
居住：8.2
生活：9.3
口碑：8.5
白云
38.61-259.65㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。
约 35146 元/m²
5
祥景花园雍翠园
7.9 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.0
白云
63.00-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，但绿化环境相对较好，为居住提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务能够满足日常管理需求，物业团队履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为完善，能够便捷地满足日常采买、子女就学等需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 21490 元/m²
6
凯云·新世界
9 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.2
口碑：8.3
白云
102.00-306.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细，居住环境舒适宜人。物业服务水平优秀，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套完善，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择；医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 51868 元/m²
7
金碧雅苑
8.2 分
品质：8.3
居住：6.6
生活：9.3
口碑：8.2
白云
36.00-186.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 30196 元/m²
8
乐得花园
7.5 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.2
白云
25.00-218.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置能满足基本需求。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗与休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 23015 元/m²
9
广州市第三机床厂宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
86.81-88.00㎡
暂无评价
价格待定
10
岭南新世界
8.4 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：9.1
口碑：8.3
白云
60.00-240.85㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 37269 元/m²
11
云山居
7.3 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.1
白云
54.50-111.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 22848 元/m²
12
白云尚城
8.5 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.0
白云
34.05-217.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度控制相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化景观营造了较为舒适的居住环境。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买及品质消费需求；教育资源覆盖全面，医疗配套基本齐全，休闲设施多样，基本覆盖了居民的核心生活需求。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 38449 元/m²
13
岭南新世界·锦云峰
8.8 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.4
白云
79.99-110.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，能满足日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套充足，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与基础配套的务实选择。
约 35550 元/m²
14
春庭花园
7.5 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：9.3
口碑：7.2
白云
26.90-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，流通性尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的务实选择。
约 17838 元/m²
15
黄石花园
7.8 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.8
白云
22.09-111.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21505 元/m²
16
万科云山花园
8.5 分
品质：8.7
居住：8.5
生活：8.8
口碑：7.2
白云
66.50-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 31745 元/m²
17
岭南新世界·云逸
8.6 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.9
白云
73.72-180.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 49677 元/m²
18
集贤苑
7.8 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.3
白云
56.81-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司能够提供专业的日常保洁、安保与维修服务，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其性价比认可度较高，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 29417 元/m²
19
新兴·白云花园
7.2 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.4
白云
29.68-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20328 元/m²
20
三季云城SOHO
8 分
品质：6.2
居住：9.9
生活：9.5
口碑：6.6
白云
50.45-59.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9155 元/m²