专业解读：
据克而瑞数据分析（商品住宅口径），第28周常州商品住宅市场供应端明显收缩，成交端呈量价齐升态势。本周供应套数36套，同比下降92.73%；成交套数155套，成交面积2.0908万m²，成交均价16897元/m²，成交金额35328.1249万元。本周供求比为0.41。
本周市场呈现"供应大幅收缩、成交量价齐升、供求比处于低位"的鲜明特征，成交均价环比双位数上行，市场活跃度维持稳健。
据克而瑞数据分析（商品住宅口径），本周供应面积0.8506万m²，成交面积2.0908万m²，成交面积显著高于供应面积，成交均价16897元/m²。
供求比0.41显示市场供不应求，去库存节奏持续加速，成交均价环比上行至16897元/m²，量价配合支撑市场向好态势。
专业解读：
武进区、天宁区以42套、39套领跑全市成交，天宁区成交面积环比大增386.02%，均价21465元/m²居前，全市价格结构呈明显分化格局。
专业解读：
青龙板块（天宁区）改善项目热销领跑，龙信·臻园以9072.8万元夺得金额榜首；市府板块龍宸壹號均价34851元/m²，高端项目有力支撑价格上行。
据克而瑞数据分析（纯住宅、招拍挂土地口径），第28周常州纯住宅招拍挂土地市场无成交及供应记录，本周土地市场处于静默状态。
专业解读：
本周土地市场无供应无成交，供地节奏放缓，与新房供应端大幅收缩形成呼应，反映出阶段性供地窗口的调整。
本周供应收缩、成交量价齐升、供求比低位，天宁区青龙板块改善项目领跑全市，市场结构性活跃与高端支撑特征并存，去化持续推进。
