价最高、成交最火，三年双冠！常州顶豪，凭什么又贵又好卖？

整盘均价3.3万元/㎡！2022年以来常州非墅类最贵豪宅。同时也是常州近4年，价格最高、成交量最大豪宅。

它，就是「国色风华」。

◎国色风华实景图

自入市起，国色风华一直保持头部高价销售。不出意外的话，这个纪录还要保持许多年。

坦白讲，当价格达到某种高度，人们购买的就不再是资产本身，而是一种共识，一种关于稀缺性、价值传承和圈层认同的共识。

在这场共识构建的进程中，国色风华以独到的眼光与执着的匠心，将这份来自2022年的礼物，用4年不到的时光，匠心打磨成了一座超时代“史诗级作品”。

顶豪的价值，从来都需要市场的严苛检验，而销量与价格的双重韧性，便是最有力的证明。在常州顶豪市场，国色风华早已不是简单的“热销楼盘”，而是绝对的“市场霸主”。

克而瑞数据显示，2023-2025年，常州千万级豪宅总计备案122套，国色风华一个项目就取得了31套成交，成交占比25%，近乎包揽1/4的市场份额。在新北，项目的市占率更是飙升至8成左右，意味着每10个选择新北顶豪的购房者中，就有8位青睐国色风华。

在常州豪宅项目销售榜上，国色风华不仅以断层领先优势，遥领千万级豪宅项目销售三榜TOP1，并以14.17亿元、4.15万㎡的成绩，轻松斩获3万+元/㎡豪宅项目榜“双冠王”。

三年持续领军千万级豪宅市场、领跑3万元/㎡顶豪市场。「卖得又贵又好」，正是国色风华的实力。

在刚过去的2025年，国色风华凭借纯粹的市场化成交，剔除所有非良性成交水分，成为当之无愧的「2025年常州新房实际销冠」。

更令人称道的是，国色风华入市三年多来，始终保持着极强的价格韧性。

自销售入市起，无论行情如何，国色风华的成交均价始终稳稳扎根3万元/㎡水平线以上，在全市楼盘普遍降价促销、以价换量的内卷浪潮中，项目始终坚守价格底线，强势的控价能力、资产的安全性与保值性，进一步强化了购房者的买入信心。这种超越周期的价值稳定性，也让国色风华成为常州顶豪市场中“闭眼入”的标杆项目。

如果说，「叫好又叫座」是市场对国色风华的高度认可，那么，「超预期交付」便是项目对业主的终极承诺。

在期房风险频发、交付纠纷屡见不鲜的当下，国色风华用一期的圆满交付、二期的准现房销售，给出了顶豪该有的品质底气与责任担当。

2025年中，国色风华一期正式交付，以远超预期的实景品质惊艳了所有业主，也为常州顶豪交付树立了新的标杆。

◎国色风华景观实景图

约140-350㎡的面积段布局，约3.3米层高和约6.6米挑高纵厅等尺度突破，以及高奢装标基础上搭载分户式六恒科技系统，充分契合中国“好房子”的迭代方向。

◎样板房挑高纵厅实景图

如今，国色风华二期房源已是准现房销售，预计将于2026年3月正式交付。届时，国色风华惊艳的园区景观、成熟的社区氛围将全部完整呈现。

你可以走进中意的房源内，实地探访户型结构、社区景观、楼栋间距、室内品质等每一处细节，亲身感受六恒科技系统的居住体验，彻底规避期房的不确定性与交付风险。

这种“所见即所得”、“即买即住”的保障，在当下楼市尤为珍贵，也成为国色风华打动塔尖人群的重要因素。

◎国色风华实景图

国色风华仅规划10栋小高层、489席大平层，套均价670万起。这种纯粹的、规模化的高圈层，在常州楼市可见的几年内，几乎再无复制可能。

如今，项目已正式步入清盘阶段，不同面积段房源均进入“倒计时”状态，坦白讲，错过这次机会，便与常州顶流地段的塔尖圈层，彻底无缘！

其中，建面约140㎡、175㎡为主力在售房源。

◎国色风华户型图

140㎡户型作为整个社区的最低准入门槛，为意向进阶顶豪圈层的客群提供了绝佳契机。而175㎡户型，则兼顾改善舒适度与顶豪质感，适配追求空间尺度的中产家庭。

两大主力户型既能让居者完整享受国色风华的顶豪圈层、顶级配套与品质物业服务，又具备相对合适的总价区间，搭配常州最新购房补贴政策，入手门槛大幅降低，让“顶豪梦”不再遥不可及。

同时，建面约233㎡、250㎡两款大平层余量不多。作为社区内的高端改善标杆，这类户型凭借极致空间规划与顶配居住体验，早已成为常州塔尖人群的优选，剩余席位转瞬即逝。

◎国色风华户型图

值得关注的是，稀缺“空中墅”仅剩三套。空中墅凭借创新的空间设计与稀缺属性，堪称顶豪圈层的“终极藏品”，错过再无补仓可能。

为了彻底消除业主对品质和服务的最后顾虑，嘉宏更着力推出“定制嘉”服务平台，以整体研发设计能力、全企业链整合集采、高效协同快速交付、统一售后维保服务为核心优势，为业主提供从设计、施工、产品整合到售后维保的一站式定制服务，实现了从“造好房子”到“提供好生活”的全面升维。

◎嘉宏“定制嘉”服务平台理念

看到这里，我们回到最初的问题：国色风华整盘均价高达3.3万元/㎡，为什么还有这么多顶级买家坚定买入？

要知道，在当下这个信息透明的时代，富豪们的投资决策越来越理性，他们是不会为单纯的奢华买单的，却会为某种“共识价值”一掷千金。

国色风华「卖得又贵又好」的背后，正是这种共识的集中体现。

共识一，无法复制的“天时地利人和”。

国色风华最大的护城河，是它的诞生时间。项目的规划报建，恰逢常州楼市的高峰期。那是一个新盘叠出、产品疯狂内卷的时代。

这意味着什么？意味着国色风华不仅在地段上绝版，在产品形态上也是绝版。

在未来十年，你再也找不到第二个能在市府正中心建造科技空中墅的机会，也再也找不到这样不计投入、各方面都要与一线城市豪宅对标的住宅。这种稀缺性，是任何营销说辞都无法替代的。

◎国色风华实景图

共识二，常州塔尖的精神图腾。

这些年来，国色风华已经超越了一个房地产项目的范畴，成为了某种文化符号。有业主表示：“在常州，你说自己住哪里都不稀缺，但如果说你住国色风华，所有人都会对你高看一眼。”

这里住着的，不是兜里有钱的土豪，而是有根系的家族。这种“根”的感觉，来自于项目对城市精神的呼应：低调务实、重视传承、追求极致。

在国色风华的业主中，有大半都是家族企业的掌舵人。他们在这里不仅是买了一套房子，更是主动融入了一个能够互相理解、互相支持的圈层。

共识三，不确定时代的资产锚点。

2023年以来，全球经济的不确定加大，高净值人群对资产安全性的需求达到了前所未有的高度。在这种背景下，像国色风华这样的稀缺贵重资产，显示出了强大的“资产锚点”作用。

克而瑞数据显示，2025年上半年，全国20个核心城市1000万元以上豪宅成交同比增长21%，而百城新房成交同比仅微涨5%，可见豪宅还在领涨全国，近两年一直是千万级豪宅大年。

在经济波动期，顶级不动产的避险属性已经越来越凸显。国色风华这种地段绝版、产品超前、品质过硬的资产，不仅能够保值，更有可能成为资产增值的领头羊。

值得注意的是，国色风华的业主中，有相当一部分在苏州、上海等城市也拥有顶级资产。“他们不缺房子，缺的是国色风华这样的资产压舱石”。

在这个追求速成与速朽的时代，还有人愿意用诚心打磨一件作品，还有人相信时间会给真正的价值以最公正的回馈。这样的存在本身，已足够令你我动容。

就像市府的地标群，十余年来风云变幻，见证着这座城市的变迁。而国色风华，已经成为市府的新地标，记录一个时代对好房子的理解、追求与执着。

也许，很多年后，当人们回望这一段时，他们会记住的不仅是国色风华的流量型顶豪IP，还有常州这座用时间、用心血、用信念浇筑而成的楼市传奇。

当然，2025年最激烈的掌声，必然属于国色风华。

◎国色风华实景图

克而瑞常州房产测评分析师