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克而瑞好房评测 江北嘴公园里
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
江北嘴公园里是一款以居住实用性为核心、配套兑现度较高的改善型住宅，适合注重日常便利、生态休闲与物业服务品质的本地改善家庭。其优势在于成熟的商业轨交、高车位比与龙湖物业背书，但受限于开发商背景不明、教育医疗短板及偏低得房率。建议目标客群优先关注其生活舒适度与长期持有成本，弱化对品牌溢价或学区资源的期待；若未来区域公共服务能级提升，项目仍有稳健增值空间，但需审慎评估开发主体风险与总价门槛。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第3名
教育资源 第3名
交通便利 第7名
价值潜力 第4名
区域价值 第5名
市场口碑 第5名
项目信息
- 开发商 重庆市江北嘴置业有限公司
- 楼盘地址 江北-天朗路33号
- 物业公司 龙湖物业服务集团有限公司
- 物业费用 3.2
产品信息
- 建筑面积 240020.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 119-232m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.92
户型信息
周边信息
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5
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