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重庆南岸豪宅改善型住宅 多维PK榜 医疗配套 第1名
点评资讯
长嘉汇区位与板块分析：两江四岸核心区的价值兑现
两江交汇处的“城市作者”：深度拆解长嘉汇四代宅的硬核价值
武夷滨江、中建壹品南滨星光城领跑！重庆南岸区2026年2月销售金额达5,471.95万元
克而瑞好房评测 长嘉汇
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
长嘉汇是一款以‘已兑现滨江资源+高性价比’为核心驱动力的改善型豪宅，适合注重资产安全性、生活便利性及空间实用性的主城改善客群，尤其契合在南岸或渝中工作的中高收入家庭。其突出优势在于双央企开发保障、成熟商业生态与超预期得房率，但高户数、低车位比及通勤短板限制了其纯粹豪宅属性。未来若能在社区精细化运营与圈层营造上补强，并借势弹子石CBD升级红利，仍有稳健增值空间。建议对教育、私密性或地铁依赖度高的购房者审慎评估，而更看重现成生活场景与价格理性的买家可重点关注。
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克而瑞好房比邻榜
7个竞品项目
第3名
社区配套 第2名
医疗配套 第1名
市场口碑 第1名
生活配套 第3名
区域价值 第4名
项目信息
- 开发商 重庆怡置房地产开发有限公司;重庆招商置地开发有限公司
- 楼盘地址 南岸-泰昌路69号
- 物业公司 招商局物业管理有限公司
- 物业费用 2.50-3.50
产品信息
- 建筑面积 1200000.00㎡
- 销售户型 1-2居
- 销售面积 35-72m²
- 绿化率 36%
- 容积率 3.98
户型信息
周边信息
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江北
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豪宅改善型住宅
高层
预售
约
29986
元/㎡
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