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重庆二手房渝北区小于50㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
劲力五星城自由地
7.7 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.3
渝北区
46.00-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14370
.2元/㎡
北城阳光尚线
8.1 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.9
渝北区
29.34-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部园林环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，日常维护与安保工作到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
12621
元/㎡
华侨城华悦中心
6.9 分
品质：5.7
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.4
渝北区
57.00-672.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21297
.5元/㎡
国际家纺城
7.9 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.1
渝北区
26.85-52.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
5
复地别院
7.9 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：8.9
口碑：8.0
渝北区
80.00-263.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率处于较低水平，绿化环境表现优异，为居住提供了舒适的空间体验。物业公司服务专业，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖，业主整体满意度较高。
约
16157
.7元/㎡
6
鲁能星城(十三街区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
20.72-161.40㎡
价格待定
7
上品十六
7.7 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：9.7
口碑：7.9
渝北区
38.08-125.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10894
.2元/㎡
8
中交中央公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
价格待定
9
中航MyTOWN
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
渝北区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8533
.6元/㎡
10
北城公馆
7.4 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.5
口碑：6.6
渝北区
15.62-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够保障基本的居住空间与环境体验。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场数据显示其保值能力尚可，流通性处于中等水平。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便捷、性价比尚可的务实选择。
约
11258
.5元/㎡
11
国际家纺城绣色(a区)
7.3 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：8.4
口碑：7.6
渝北区
24.83-163.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9054
.6元/㎡
12
新科国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
30.87-103.42㎡
价格待定
13
欣光松宿
7.8 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.8
口碑：7.6
渝北区
36.98-72.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能够满足基本的舒适居住需求。物业公司为重庆宾至物业管理有限公司，物业费为1.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，能满足日常购物与消费需求，教育资源与医疗资源也相对齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度在板块内排名中等偏上，价格表现稳健，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
12487
.2元/㎡
14
洋丰圣乔维斯
8.2 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.8
口碑：7.9
渝北区
25.00-327.51㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且成熟，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地理位置和基础配套，是预算有限下的务实选择。
约
15613
.2元/㎡
15
环湖雅居(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
39.00-100.00㎡
价格待定
16
碧桂园嘉誉
8.1 分
品质：6.6
居住：8.4
生活：9.7
口碑：7.9
渝北区
23.71-32.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。
约
11220
元/㎡
17
金城银樽
7.4 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：8.9
口碑：7.4
渝北区
29.22-61.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对完善。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内保持平稳，与板块均价走势基本同步，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。
约
11535
.2元/㎡
18
长安锦绣城
7.9 分
品质：7.5
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.9
渝北区
39.00-204.61㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，内部环境整洁。由重庆市长安物业管理有限公司提供服务，物业费范围合理，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性较高，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约
12257
.6元/㎡
19
龙湖天际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
约
9163
.2元/㎡
20
龙湖水晶星座
8 分
品质：6.4
居住：9.1
生活：9.6
口碑：7.1
渝北区
46.00-53.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境经过一定设计，公共空间布局尚可，能够满足基本的居住活动需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常维护、安保和保洁等基础职责，响应和处理效率良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗资源便利可达，休闲设施较为完善。从市场反馈来看，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场保持同步，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约
9687
.86元/㎡
21
七彩空间
7.6 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.5
口碑：6.7
渝北区
39.02-79.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12217
.4元/㎡
22
万紫山社区
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.4
渝北区
46.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业服务水平较为基础，能够维持日常的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗配套以社区服务为主。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性。总体而言，这是一个在便利性方面有一定基础，但在品质和服务方面存在提升空间的居住选择。
约
8752
.71元/㎡
23
世茂拾光公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
110.43-114.80㎡
价格待定
24
东方紫竹苑
7.6 分
品质：8.2
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.7
渝北区
39.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7219
.41元/㎡
25
中央香寓
7.5 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.8
口碑：6.6
渝北区
30.93-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11799
.2元/㎡
26
中航翡翠城(二期)
7.8 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.6
渝北区
22.17-261.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10654
.8元/㎡
27
乐信爱琴屿
7.3 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：8.9
口碑：6.6
渝北区
31.30-75.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9041
.72元/㎡
28
云湖景苑
6.7 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：8.3
口碑：6.3
渝北区
25.62-83.94㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较大。停车配置存在一定压力，建筑年代相对较长。物业服务水平有待提升，能够维持基本的居住秩序。生活便利性表现良好，周边基础商业、教育和休闲配套较为齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约
7279
元/㎡
29
人兴支路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
价格待定
30
伯爵世家
6.9 分
品质：6.8
居住：5.9
生活：8.0
口碑：6.4
渝北区
40.57-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
8787
.97元/㎡