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重庆二手房万州万州高笋塘收益榜
买房必看的专业榜单
万州区冯家院综合楼
5.4
品质:5.2
居住:5.0
生活:6.0
口碑:5.2
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
2120 元/m²
万州九思堂小区
6.3
品质:7.4
居住:5.0
生活:6.0
口碑:6.1
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
1300 元/m²
复兴大厦
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
4356 元/m²
新营坊
6.4
品质:7.6
居住:5.0
生活:6.0
口碑:6.1
万州
57.00-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
3913 元/m²
5
驿鑫大厦
6.3
品质:7.5
居住:5.0
生活:6.0
口碑:6.1
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
3818 元/m²
6
金龙移民小区
5.4
品质:5.0
居住:5.0
生活:6.0
口碑:5.7
万州
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,为住户提供了相对舒适的公共空间与居住尺度。内部环境整洁,绿化景观经过日常维护,营造了宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责,在安保、保洁和基础维修方面响应及时,服务态度较为规范。小区周边生活配套相对完备,能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中,该小区获得了多数业主的认可,交易活跃度尚可,资产保值能力得到一定体现。
2388 元/m²
7
新城坡小区
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
2231 元/m²
8
孙家书房还房小区
6.8
品质:5.8
居住:5.0
生活:9.3
口碑:6.3
万州
42.00-81.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司为重庆三峡医药高等专科学校附属人民医院国本路院区,物业费为0.55-2.02元/月/㎡,服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出稳定的市场认可度和流通性。
4972 元/m²
9
平湖之家公寓(万里城墙店)
5.5
品质:5.0
居住:5.0
生活:6.0
口碑:6.0
万州
该小区综合表现处于市场中等水平,整体居住体验可接受。小区建筑密度处于常见范围,绿化环境基本满足日常需求,公共空间布局合理但缺乏开阔感。物业服务能够履行基础职责,响应速度在可接受范围内,保障了日常居住的基本秩序。生活配套方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业、教育和医疗资源能够满足居民的基础需求。市场口碑呈现中性态势,其性价比在预算有限的情况下具有一定的吸引力,是区域内较为务实的居住选择。
4658 元/m²
10
重庆三峡传媒集团综合大楼
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
5396 元/m²
11
兴茂翠园
6.5
品质:5.0
居住:5.0
生活:9.3
口碑:6.2
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
2497 元/m²
12
西山路社区
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
4172 元/m²
13
船员宿舍
6.3
品质:7.3
居住:5.0
生活:6.0
口碑:6.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
3387 元/m²
14
天屿江山
6.9
品质:6.5
居住:5.0
生活:9.1
口碑:5.9
万州
87.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境一般,建筑密度较大。物业服务水平有待提升,基本服务响应尚可但缺乏亮点。生活便利性方面表现相对突出,公共交通网络覆盖较好,周边基础商业配套、教育资源和休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势,业主评价褒贬不一,成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平,是注重生活便利性的务实选择。
5469 元/m²
15
轻素栖花里
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
2598 元/m²
16
鸿云公寓
5.4
品质:5.2
居住:5.0
生活:6.0
口碑:5.2
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
2296 元/m²
17
时尚家园
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
2813 元/m²
18
万达广场(重庆万州店)
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
3427 元/m²
19
清风柳庄A区
6.3
品质:5.0
居住:5.0
生活:9.0
口碑:5.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制相对合理,公共活动空间较为充足,内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责,保障日常维护与响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能满足日常消费需求,教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势,二手房成交价走势与周边市场基本持平,流通性尚可,展现出一定的市场认可度。
2402 元/m²
20
金穗苑(协立路)
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点,公共交通网络覆盖较好,周边基础商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看,该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数稳定,业主评价总体中性偏正面,是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
2233 元/m²
21
锦江金都
7.9
品质:6.7
居住:8.2
生活:9.5
口碑:7.0
万州
76.20-112.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
5022 元/m²
22
王牌路新世纪小区
7.3
品质:7.6
居住:5.0
生活:8.9
口碑:6.6
万州
160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
3204 元/m²
23
袁家屯130号小区
5.3
品质:5.0
居住:5.0
生活:6.0
口碑:5.2
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
3258 元/m²
24
如家华驿精选酒店(重庆万州万达广场店)
6.6
品质:5.0
居住:5.0
生活:9.6
口碑:6.3
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,能及时响应业主需求。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常购物需求,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价整体中性偏正面。综合来看,该小区在品质、服务、便利性及市场认可度方面均达到市场主流标准,是性价比较高的选择。
3085 元/m²
25
国本路小区
6.1
品质:6.9
居住:5.0
生活:6.0
口碑:6.0
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
2358 元/m²
26
果园路小区
7.1
品质:6.7
居住:5.0
生活:9.6
口碑:6.0
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
3889 元/m²
27
医药大厦(王家坡正街)
5.6
品质:5.4
居住:5.0
生活:6.0
口碑:5.8
万州
47.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
2866 元/m²
28
财茂广场
7.1
品质:5.8
居住:6.2
生活:9.2
口碑:7.2
万州
93.63-118.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
7301 元/m²
29
联华公寓
5.3
品质:5.0
居住:5.0
生活:6.0
口碑:5.2
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
2344 元/m²
30
中央花园
7.2
品质:6.3
居住:5.2
生活:9.7
口碑:6.8
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
5530 元/m²
31
三峡明珠大厦
5.5
品质:5.0
居住:5.0
生活:6.0
口碑:6.0
万州
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,楼栋布局较为常见。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务态度中规中矩。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边基础商业配套能满足日常采买需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数排名中等,业主评价褒贬不一,普遍认为其是预算有限下的务实选择。
7806 元/m²
32
国成·江山龙苑
7
品质:6.9
居住:5.0
生活:8.4
口碑:6.9
万州
89.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
3959 元/m²
33
滨江名都
6.9
品质:5.9
居住:5.0
生活:9.5
口碑:6.4
万州
123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价褒贬不一,认可其性价比,但也常指出存在的明显短板,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。
6353 元/m²
34
海成茶庄印象
6.8
品质:5.8
居住:5.0
生活:9.2
口碑:6.9
万州
65.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度较高,建筑布局相对紧凑。小区绿化环境一般,公共活动空间有限。物业服务水平处于市场基础标准,能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好,周边商业、医疗等基础配套较为齐全,能够满足日常生活的核心需求。市场口碑呈现中性态势,二手房成交价走势与区域市场基本同步,展现出一定的资产稳定性。
10028 元/m²
35
天仙湖·棕榈长滩
8.2
品质:8.7
居住:8.2
生活:8.0
口碑:7.4
万州
111.00㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
4739 元/m²
36
万洲建行宿舍
5.4
品质:5.0
居住:5.0
生活:6.0
口碑:5.7
万州
该小区整体居住体验处于市场主流水平,综合表现均衡。小区建筑布局相对合理,公共空间能够满足基本活动需求,内部环境维护状况一般。停车配置基本能够应对住户需求,管理有序。物业服务能够履行日常维护职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现尚可,周边公共交通和基础商业配套较为完善,能够支撑日常采买与出行。教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势,二手房成交价走势与区域大盘基本同步,展现出一定的市场认可度,成交活跃度处于中等水平。
3644 元/m²
37
桂花苑
6
品质:5.0
居住:5.0
生活:7.9
口碑:6.0
万州
153.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
4984 元/m²
38
高笋塘街道沙龙路一段980号
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
3578 元/m²
39
圣士豪庭
6.8
品质:5.8
居住:5.0
生活:9.3
口碑:6.3
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
5156 元/m²
40
白岩书院小区
7.4
品质:7.2
居住:5.0
生活:9.6
口碑:6.9
万州
77.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
3901 元/m²
41
天江景城住宅小区
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
5773 元/m²
42
后街金座
7.4
品质:7.2
居住:5.0
生活:9.6
口碑:6.9
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
7246 元/m²
43
科兴苑
6.4
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:6.2
万州
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区建筑布局不显过度拥挤,但公共活动空间相对有限。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通出行较为便捷,周边基础商业配套能够满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价多认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
2392 元/m²
44
恒森·水晶郦城
7
品质:5.9
居住:6.3
生活:8.9
口碑:6.5
万州
49.60-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑密度较大,但绿化环境基本达标。物业服务水平尚可,能够提供基础的日常维护。生活便利性表现良好,公共交通较为便利,周边商业配套相对完善,能够满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳定,成交活跃度与区域市场基本同步,业主评价整体中性偏正面,是区域内一个较为务实的选择。
4660 元/m²
45
恒安·翠湖澜郡
6.9
品质:6.2
居住:5.0
生活:9.1
口碑:6.4
万州
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业公司为恒安物业,物业服务团队专业高效,能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越,公共交通网络较为发达;商业配套丰富,能满足日常采买与高品质消费需求;教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。
5190 元/m²
46
金瓯大厦
6.1
品质:6.9
居住:5.0
生活:6.0
口碑:6.0
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
4629 元/m²
47
智享豪庭
6.9
品质:5.9
居住:5.0
生活:9.5
口碑:6.4
万州
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验尚可。小区建筑布局合理,能够保障基本的公共活动空间,内部环境维护得较为整洁。物业服务履行了基本职责,能够维持小区的日常运行秩序。生活便利性方面表现突出,地理位置优越,周边配套成熟完善,交通、商业、教育、医疗及休闲资源丰富,日常需求能够得到便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可其性价比和区位优势,资产保值能力与周边市场基本同步。
4989 元/m²
48
万罐法制小区
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
4704 元/m²
49
英伦世家
7.5
品质:7.2
居住:5.0
生活:9.6
口碑:7.1
万州
87.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
4740 元/m²
50
金航大厦
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
万州
暂无评价
5822 元/m²