当前位置:

万洲建行宿舍

重庆万州收益榜第3名
3644 元/m²
好房点评得分 5.4
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.7 口碑
克而瑞好房评测  万洲建行宿舍
5.4
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平,综合表现均衡。小区建筑布局相对合理,公共空间能够满足基本活动需求,内部环境维护状况一般。停车配置基本能够应对住户需求,管理有序。物业服务能够履行日常维护职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现尚可,周边公共交通和基础商业配套较为完善,能够支撑日常采买与出行。教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势,二手房成交价走势与区域大盘基本同步,展现出一定的市场认可度,成交活跃度处于中等水平。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边有区人民医院(公交站),距离约122米,可搭乘万州26路、万州29路、万州30路、万州3路、万州6路、万州7路等多条公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有添圆商场(红光店)、海英超市(万里城墙店)、万安农贸市场、后街商场等,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有太白幼儿园和孙家书房小学,距离分别为147米和123米,能够满足基础教育需求。医疗配套方面,周边有万州区120动物医院、重庆三峡医药高等专科学校附属人民医院国本路院区、重庆市万州区人民医院门诊、郑明西医内科诊所等医疗机构,最近的医院距离仅13米,能够应对大多数常规医疗需求。此外,周边餐饮店如小林面馆、诚信饭馆等也为居民生活提供了便利。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比及物业、地段等优势,但也常指出停车位略有紧张等短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于市场中等水平。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 3644元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息