重庆二手房南岸区小于50㎡销售套数榜

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重庆二手房南岸区小于50㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

天誉时代汇

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8235 元/m²

中国核建紫金一品

约 14905 元/m²

同景国际城w组团

32.00-285.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。

约 6487 元/m²

和记黄埔御峰

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间相对局促。绿化水平一般，植被覆盖基本满足社区环境需求。停车配置存在明显不足，日常管理有序但高峰时段压力较大。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 10062 元/m²

长嘉汇(二期)

86.00-247.53㎡

万友七季城(b区)

29.29-141.01㎡

万科金域学府

30.00-127.00㎡

24.05-129.69㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。由重庆东海物业管理有限公司提供服务，物业费标准能够履行日常维护职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场表现方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、交通便利、物业服务有保障的务实选择，适合注重通勤效率和基础生活配套的购房者。

约 11100 元/m²

中梁百悦汇

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，均处于市场常见范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障，内部环境整洁。物业由上海中梁物业发展有限公司重庆分公司提供服务，物业费为3.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套方面，拥有大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗资源有综合医院，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 8941 元/m²

华润凯旋天地

22.00-125.80㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 10546 元/m²

同景国际p组团

32.00-285.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。

约 6487 元/m²

洋河南滨花园

30.00-219.62㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，公共活动空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为重庆小康物业有限责任公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足基本购物需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套方面，周边有医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 8186 元/m²

浪高会展国际广场

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，但楼栋间距和公共区域空间尚属合理。绿化环境经过一定维护，内部环境整洁度尚可，居住舒适度基本达标。物业公司服务履行基本职责，安保与维修响应处于可接受范围，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为齐全，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 10038 元/m²

鑫茂源e时代

27.67-104.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，日常需求基本能够得到满足。在二手房市场中，小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主反馈总体中性，展现出一定的市场接受度与资产保值能力。

约 8835 元/m²

鸿笙苑宝贝的墅

37.00-139.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性表现均衡，周边配套能够覆盖日常所需，公共交通、商业、教育、医疗等资源均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于可接受范围，是性价比较为均衡的选择。

约 12705 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境经过基本维护，公共空间布局相对紧凑。物业服务履行基础职责，能够维持日常秩序与设施维护。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场流通性尚可，资产价值保持相对稳定，反映出一定的市场认可度。

约 10386 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足居民日常购物需求，教育资源与医疗资源相对丰富，能满足居民日常教育及医疗的基本需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 5937 元/m²

28.80-233.32㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制尚可，内部环境维护较为整洁。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为充足，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，资产保值能力尚可。

约 9043 元/m²

光宇尚滨国际

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 5304 元/m²

升伟一里南滨

30.00-111.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，但绿化环境保持得不错，整体居住密度在可接受范围内，内部环境整洁，公共活动空间基本充足。物业服务水平良好，能有效维护社区日常秩序与设施。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源也有一定保障。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于良好水平，成交表现稳健。综合来看，这是一个居住体验较为舒适、配套相对完善、市场表现稳健的优质小区。

约 12410 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9283 元/m²

南坪东路7到90号

60.00-103.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够提供基础的保洁、安保与维修服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采购与休闲选择多样，同时周边覆盖了从幼儿园到中学的多所教育资源及医疗配套，较为完善。在二手房市场中，该小区成交价格走势平稳，与区域大盘基本持平，业主评价以认可其地段与配套的性价比为主，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 7706 元/m²

36.00-179.23㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8174 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6635 元/m²

国际社区汇金街

61.00-158.76㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验均衡的优质选择。

约 5837 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，内部环境维护尚可。物业公司履行基本服务职责，能够维持日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗和休闲设施基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，是一个性价比较为均衡的居住选择。

约 7813 元/m²

46.92-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14536 元/m²