重庆二手房九龙坡九龙半岛收益榜

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重庆二手房九龙坡九龙半岛收益榜

买房必看的专业榜单

广厦城洛卡庄园

69.94-260.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施齐全，整体生活配套成熟完善。市场口碑方面，成交价格保持稳定，市场流通性良好，反映出市场认可度较高，是注重生活品质与便利性的务实选择。

约 10878 元/m²

华润·半山悦景

龙湖美林美院

广厦城巢上

70.76-124.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8651 元/m²

约 9204 元/m²

33.49-109.50㎡

小区综合表现处于市场主流水平。该小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，社区维护状况一般。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，但医疗配套水平有限。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，资产保值能力处于一般水平。

约 9080 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本达标，能够满足日常管理需求。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。

约 7924 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7468 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价中认可其性价比与便利性，但部分反馈指出停车位存在一定压力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、生活便利性尚可的务实选择。

约 7881 元/m²

约 5599 元/m²

45.00-125.17㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平处于市场中等偏下，能够履行基础职责。生活便利性是其相对突出的优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 7917 元/m²

广厦城蜜宫

48.68-111.53㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。

约 9481 元/m²

67.12-188.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7856 元/m²

广厦城江畔语林

78.31-221.56㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，购物配套能满足日常采买需求。然而，小区停车位长期紧张，是主要短板。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9360 元/m²

保利心语花园

68.36-118.64㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性方面表现较为出色，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价整体认可其作为预算有限下的务实选择。

约 8874 元/m²

广厦城江界

77.86-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务履行基本职责，能保障日常的保洁、安保与维修需求。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活的多种需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价普遍认可其综合性价比，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 7796 元/m²

54.00-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8125 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6762 元/m²

蟠龙·龙蟠凤逸

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，但建筑布局仍能保障基本的公共活动空间，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 7250 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5163 元/m²

志龙·观江岭

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，但公共区域仍保留了基本空间。绿化水平良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值增值能力和良好的市场流通性，市场认可度较高。

约 10559 元/m²

广厦城森林峰

94.00-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6835 元/m²

九龙花园一小区

78.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5111 元/m²

渝铁·九龙苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7528 元/m²

金源利·青国青城

39.50-210.00㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护到位，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、日常维护和业主响应方面表现可靠，社区管理规范有序。周边生活配套成熟完善，能够充分满足居民的日常购物、休闲等多元化需求。该小区在二手房市场交易活跃，业主满意度较高，房产价值稳定，具备良好的资产保值能力。

约 7918 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 7735 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 6184 元/m²

九龙花园二小区

78.55-138.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5012 元/m²

79.50-105.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5298 元/m²

该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5391 元/m²

双铁金大楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为双铁金大楼，物业费为1.0元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，同时教育医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。

约 6230 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中，整体环境整洁度基本达标。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通较为便捷，能满足日常采买需求；教育资源相对基础，医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。