搬运东村

重庆九龙坡九龙半岛收益榜第30名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  搬运东村
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区居住体验良好,建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。小区物业专业高效,拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备。在业界口碑良好,业主满意度高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如黄桷坪正街(公交站),距离约73米。商业配套方面,周边有谊品生鲜(黄桷坪店)、黄桷花园菜市场和新世纪百货(黄桷坪店)等购物场所,距离在72米至89米之间,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边有蜜雪冰城(九龙美术半岛店)、渝大福米线(黄桷坪店)、重庆市九龙坡区黄桷坪飘香串串香(黄桷花园店)、原味面庄(黄桷花园店)、老字号奇味干锅(黄桷坪店)、贝尔麦莎(黄桷花园店)、紫燕百味鸡(黄桷坪店)、喜茶(重庆黄桷坪店)、辛老五面馆、杨记卤菜店、豆吉汤圆奶茶(黄桷坪店)、雾都小食堂、渝宗老灶火锅(黄桷坪店)、华莱士·全鸡汉堡(黄桷坪店)和520江湖菜(黄桷花园店)等,选择多样。医疗配套方面,有桐君阁大药房(九龙坡区七店直营店),距离约77米。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 238户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息