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电力一村

重庆九龙坡九龙半岛收益榜第27名
约 6184 元/m²
好房点评得分 6.6 分
5.8 品质
5.3 居住
8.5 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  电力一村
6.6
小区综合评分
5.8
品质
5.3
居住
8.5
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
小区品质 5.8
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.3
该小区居住服务表现较差。物业费为1.0元/平米/月，物业服务团队在履行合同约定的基本职责方面存在不足，日常保洁、秩序维护与公共设施维修的响应和处理效率较低，难以满足住户对居住服务的合理期望。
生活便利 8.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面，公共交通网络较为便利，距离电厂地铁站3号口182米、电厂地铁站325米、四川美术学院地铁站480米，周边公交站包括电厂俱乐部站、五龙庙站等，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有Dead books杂货铺、笔啸轩等购物相关场所。医疗配套有重庆明康医院，距离176米。教育资源方面，周边有重庆铁路中学校(B校区)，距离167米。休闲配套方面，周边有桐梓山体育文化公园、龙闲公园等公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6184元/m²
  • 户型面积 115.28m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2003年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 196户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

3室1厅2卫

建筑面积 115.28㎡
周边信息