重庆二手房渝北金开大道活跃榜

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重庆二手房渝北金开大道活跃榜

买房必看的专业榜单

65.75-256.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，园林绿化品质较高。物业公司服务规范，能够提供较为完善的日常管理。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常生活的多样化需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，资产保值能力尚可，在所属板块内具有一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、居住舒适度较高的务实选择。

约 24644 元/m²

76.00-119.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13741 元/m²

富抱泉花园

141.00-260.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，提供常规的安保和维修服务，社区管理有序。小区地理位置便利，周边配套设施相对齐全，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力稳定。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和市场认可度方面都表现均衡的社区。

约 9761 元/m²

融创·博爵堡

230.00-360.14㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 22903 元/m²

中振湖霞郡

36.32-135.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 15370 元/m²

世茂·茂悦府三期

84.57-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境经过一定规划，能提供基本的户外活动空间。物业服务团队能履行日常维护、安保等基础职责，响应效率符合常规标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场接受度，是注重实用性的选择。

约 15374 元/m²

盈田金开里

56.00-117.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。停车位存在一定缺口，高峰时段停车略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套基本覆盖了日常需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 13342 元/m²

龙湖蓝湖时光

88.74-152.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12739 元/m²

69.64-138.54㎡

该小区整体表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 13271 元/m²

30.00-149.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样，教育资源相对丰富，医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 18864 元/m²

77.56-217.88㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13000 元/m²

恒大御府南地块

80.81-149.00㎡

奥林匹克花园雅典阳光

88.56-175.04㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16263 元/m²

洋丰·圣乔维斯

25.00-327.51㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且成熟，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地理位置和基础配套，是预算有限下的务实选择。

约 15613 元/m²

同舟世纪苑

138.00-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8333 元/m²

爱加西西里

81.00-193.10㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖多个阶段，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 14831 元/m²

恒大世纪城

50.00-176.09㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度保持较好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其作为务实选择的认可。

约 15624 元/m²

136.68-210.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化率适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为重庆金杮子置业有限公司，物业费为0.89-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9712 元/m²

融创·紫枫郡

56.00-124.84㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但楼栋布局经过合理规划，公共空间尚可满足基本需求。绿化水平表现良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平处于市场中等偏下，团队能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场流通性处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度。

约 11832 元/m²

香港置地·阅林景悦

80.86-306.59㎡

约 27843 元/m²

象屿两江公元

51.02-320.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14450 元/m²

新科国际广场

30.87-103.42㎡

金州苑·依山郡

38.00-485.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17333 元/m²

怡和北苑·汀兰

36.00-155.00㎡

金科时代中心

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 21210 元/m²

61.25-143.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边商业配套较为丰富，餐饮选择多样，但公共交通网络有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其地段和基础配套认可度较高，资产保值能力相对稳定。

约 13129 元/m²

世茂·茂悦府一期

70.00-133.00㎡

49.86-127.66㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本服务职责，响应速度与处理效率处于可接受范围，维持了社区的正常运转。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等多元化需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合表现获得了多数业主的认可，成交活跃度与价格走势均展现出良好的稳定性，资产保值能力值得信赖。

约 12688 元/m²

北大资源·博雅

44.83-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 17750 元/m²

68.00-220.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。

约 12659 元/m²

力帆·红星国际广场

46.41-138.93㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10121 元/m²

世茂·茂悦府

57.04-200.01㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边餐饮配套丰富，商业以社区底商为主，能满足基本日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，流通性尚可，业主评价以认可其性价比为主，但也存在对停车位紧张等问题的反馈。整体而言，该小区是一个满足基本居住需求、性价比较为均衡的选择。

约 15464 元/m²

恒大轨道时代

88.00-219.62㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12848 元/m²