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克而瑞发布2026年7月长春南关区商品住宅销售面积榜单。本次入榜共15个项目，总成交面积4.13万㎡，总成交套数327套，总成交金额4.48亿元，区域整体成交均价10,836.98元/㎡，头部项目成交集中度特征明确。
头部项目集中度显著，TOP3成交面积占比近8成
从榜单统计维度来看，TOP2项目成交面积合计2.71万㎡，占区域总成交面积的65.67%；TOP3项目成交面积合计3.27万㎡，占区域总成交面积的79.13%；TOP5项目成交面积合计3.65万㎡，占区域总成交面积的88.27%；TOP10项目成交面积合计4.03万㎡，占区域总成交面积的97.69%。区域成交面积向头部项目集中的特征清晰，排名11-15位的项目合计成交面积占比不足3%。
均价跨度覆盖全层级，客群选择空间充足
本次入榜项目成交均价跨度为4,000.00元/㎡-17,430.00元/㎡，覆盖不同预算客群需求。其中成交均价低于10,000.00元/㎡的项目共4个，成交均价位于10,000.00元/㎡-15,000.00元/㎡区间的项目共8个，成交均价高于15,000.00元/㎡的项目共3个，不同价格区间项目均实现成交，反映区域客群结构多元，需求覆盖全面。
隐秀长春、宝裕悦兰湾包揽冠亚军，成交规模大幅领先后续项目
榜单第一名隐秀长春成交面积1.87万㎡，成交套数148套，成交金额2.04亿元，成交均价10,922.00元/㎡。第二名宝裕悦兰湾成交面积0.84万㎡，成交套数80套，成交金额0.84亿元，成交均价9,993.00元/㎡。第三名南溪虹著成交面积0.56万㎡，成交套数46套，成交金额0.50亿元，成交均价8,988.00元/㎡。第一名项目成交面积超出第二名1.03万㎡，头部领先优势明显。
不同预算客群可按需匹配对应项目
预算较低的客群可对应选择成交均价偏低的入榜项目；预算中等的客群可对应选择均价10,000.00元/㎡-15,000.00元/㎡区间的入榜项目；预算较高的客群可对应选择均价高于15,000.00元/㎡的入榜项目。
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