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长春50-90㎡销售总价榜第16名点评资讯
嘉瑞万龙国际城四期、力旺宽合领跑！长春宽城铁北板块2026年1月销售面积0.26万㎡
建龙第一城、上邦上品领跑！长春2026年1月销售面积0.28万㎡
建龙第一城独占287.11万！长春2026年1月销售金额破1134.48万，上邦上品紧随，均价4,001.70元/㎡
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项目信息
- 开发商 中铁置业集团长春房地产开发有限公司
- 楼盘地址 绿园-
- 物业公司 长春万科物业服务有限公司
- 物业费用 2.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 218077.20㎡
- 销售户型 1-3居
- 销售面积 30-135m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
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长春50-90㎡销售总价榜
绿城桂语听澜
成交金额:4.74亿 成交套数:530套
亮点
绿城桂语听澜是一款立足主城东盛大街板块、以生态与交通为核心驱动的刚改兼顾型住宅项目。其核心价值在于伊通河景观资源、双轨交汇的通勤便利性以及绿城物业带来的服务保障，适合注重自然环境、日常通勤效率及基础物业服务品质的改善型家庭或首次升级客群。然而，较高的价格门槛、商业与医疗配套的缺失，以及开发商品牌信息披露不足，限制了其对高阶改善客群的吸引力。未来若能强化社区高端配套、推动周边商业落地，并提升品牌透明度，将更有效释放项目潜力。建议对价格敏感或依赖成熟生活圈的购房者审慎评估，而重视长期生态价值与通勤效率的客群可将其作为优选。
万龙青东银河城
成交金额:2076.33万 成交套数:44套
暂无评价
中邑尚都城
成交金额:1612.96万 成交套数:27套亮点
中邑尚都城是一款聚焦刚需客群的高实用性现房项目，核心优势在于区位发展潜力、交通医疗配套及空间得房率，适合预算有限、重视交付安全与生活便利性的首次置业者。然而，其生态资源匮乏、社区配套简陋、品牌背书缺失及价格倒挂问题，限制了资产保值潜力与改善型需求吸引力。建议项目强化现房实景展示与性价比沟通，弱化品牌短板，同时针对年轻刚需家庭优化社区功能配置，以提升去化效率与客户粘性。
晰晰悦府
成交金额:1458.00万 成交套数:22套
暂无评价
5
保利和锦堂煦
成交金额:1437.62万 成交套数:20套亮点
保利和锦堂煦是一款聚焦刚改需求、以高得房率与低密景观为亮点的央企改善盘，其核心价值在于品牌保障、交通便利与合理价格门槛，适合注重交付安全、通勤效率及居住实用性的首置改善家庭。然而，项目在车位配置、教育资源、社区规模及市场热度方面存在明显短板，若购房者对学区、多车停放或成熟生活氛围有较高要求，则需谨慎评估。建议项目方强化社区配套建设，优化圈层营造，并在营销中更精准锚定通勤刚需客群，弱化对高端改善标签的过度强调，以实现产品力与客群预期的更好匹配。