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长春新房宽城小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
嘉瑞万龙国际城四期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
暂无评价
售罄
约 6300 元/m²
米澜国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
79-138㎡
暂无评价
售罄
约 7200 元/m²
万盛珑玺
7.8 分
区域：7.2
项目：7.9
市场：9.3
口碑：6.5
宽城
85-102㎡
万盛珑玺是一款高度聚焦刚需首置客群的实用型住宅项目，核心价值在于高得房率、合理车位配比与可验证的配套兑现能力，特别适合预算有限、注重居住实用性与通勤便利性的年轻家庭或首次置业者。其在铁北板块中凭借价格合理性与市场表现脱颖而出，具备一定的抗风险能力。然而，项目受制于噪音环境、生态资源匮乏及精装品质平庸，难以吸引对居住体验有更高要求的客群。未来若区域城市更新加速、配套进一步成熟，项目有望释放更多价值。建议开发商强化社区生活场景营造，弱化对不利环境因素的被动接受，同时通过提升物业服务细节增强长期居住黏性。
在售
约 7500 元/m²
力旺宽合
7.3 分
区域：7.3
项目：7.2
市场：7.4
口碑：7.5
宽城
力旺宽合是一款聚焦刚需客群、以高绿化率与社区配套为差异化亮点的实用型住宅项目，适合预算有限、重视基础居住环境与生态资源的首次置业者。其核心价值在于区域政策红利与高于同级的产品配置，但需警惕价格虚高、得房率偏低及噪音干扰等现实短板。建议开发商弱化改善型宣传口径，强化真实性价比表达，并优化物业费与服务匹配度。对于购房者而言，若能接受当前城市界面与配套成熟度的滞后，且看重长期区域发展潜力，可将其作为过渡性选择；但若对教育、医疗、商业或居住静谧性有较高即时需求，则应优先考虑配套更成熟的竞品项目。
预售
约 7500 元/m²
5
金都小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
47-138㎡
暂无评价
售罄
约 5000 元/m²
6
中正御华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
83-152㎡
暂无评价
售罄
约 7500 元/m²
7
万龙银河城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
61-120㎡
暂无评价
售罄
约 7500 元/m²
8
万龙国际城三期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
80-115㎡
暂无评价
售罄
约 9000 元/m²
9
华润置地荣华府
8.1 分
区域：7.0
项目：8.4
市场：9.0
口碑：9.8
宽城
52-111㎡
华润置地荣华府是一款以交通便利性、品牌可靠性与基础功能配置为核心竞争力的刚需住宅项目，适合在宽城区或市中心通勤、注重长期持有稳定性的首置家庭。其央企背景与地铁资源构成核心吸引力，但高溢价策略与公服配套短板制约了市场热度。未来若能通过价格微调增强性价比感知，并强化社区生活氛围营造，有望进一步释放去化潜力。建议开发商在后续推广中聚焦‘安全、便捷、可负担’的居住价值，弱化对改善属性的过度包装，以更精准匹配真实刚需客群的核心诉求。
在售
约 6600 元/m²
10
崇阿河西郡
6.9 分
区域：6.7
项目：7.0
市场：7.7
口碑：5.6
宽城
85-98㎡
崇阿河西郡是一款高度聚焦刚需首置客群的实用型住宅项目，其核心价值在于成熟的区位配套、高效的轨道交通连接与极具竞争力的价格体系，特别适合在市中心或火车站周边就业、对总价敏感且重视子女就学便利性的年轻家庭。然而，项目在开发商背景、车位配置、社区规模及生态品质等方面存在明显短板，长期居住体验与资产保值能力受限。建议目标客群优先强化对通勤效率与教育配套的需求权重，弱化对品牌溢价与高端社区服务的期待；若购房者更看重交付安全、生活品质或未来升值潜力，则应谨慎评估其与华润、万科等品牌项目之间的差距。
预售
价格待定
11
吴中凯旋府
7.0 分
区域：6.5
项目：7.2
市场：7.5
口碑：7.3
宽城
80-135㎡
吴中凯旋府是一款聚焦刚需首置客群的现房项目，核心价值在于规避交付风险、医疗资源便利及合理的居住密度，适合预算有限、重视即住性与基础生活保障的购房者。其短板集中在交通通达性弱、车位严重不足及品牌影响力有限，难以吸引对品质生活或资产保值有更高要求的客群。建议项目强化社区便民服务与停车解决方案，弱化对高端配套的宣传，精准锚定注重实用性和安全性的本地首置家庭，以提升去化效率与客户满意度。
在售
约 8000 元/m²
12
英伦小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
暂无评价
售罄
约 5940 元/m²
13
中隆德润学府
6.8 分
区域：5.9
项目：7.3
市场：8.1
口碑：6.2
宽城
84-107㎡
中隆德润学府是一款聚焦刚需客群的低密实用型住宅，其核心价值在于合理的价格、较低的容积率与基础生活配套的可及性，适合预算有限、注重居住密度与总价控制的首次置业者。项目在无品牌背书、轨交缺失及销售乏力等短板制约下，难以吸引改善型或高流动性需求客户。未来若能强化社区服务细节、提升得房率实用性，并借助区域更新契机改善外部界面，或可增强竞争力。建议面向本地自住刚需、对地铁依赖度低、重视现房性价比的购房者，审慎评估其长期持有价值与兑现不确定性。
预售
约 9000 元/m²
14
力旺中车城
7.2 分
区域：6.6
项目：7.4
市场：8.0
口碑：7.8
宽城
83-142㎡
力旺中车城是一款聚焦刚需客群、强调居住确定性与基础功能的实用型住宅项目。其核心价值在于低密社区、现房销售、自持商业规划及本土品牌背书，适合预算有限、注重交付安全与基本生活便利的首次置业者。然而，项目在交通通达性、医疗资源、得房率及价格合理性方面存在明显短板，短期内难以吸引对城市界面或高阶配套有要求的改善型客户。建议开发商强化价格策略灵活性，加快商业与教育配套落地节奏，同时针对年轻刚需家庭突出低密、现房、车位充足等差异化优势，弱化区位与生态体验的不足。若兰家板块规划逐步兑现，项目有望释放长期价值，但现阶段需理性看待其成长周期与配套兑现风险。
在售
约 7500 元/m²
15
万星北城上院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
104-284㎡
暂无评价
尾盘
价格待定
16
华大城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
暂无评价
待售
价格待定
17
润悦城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
暂无评价
尾盘
价格待定
18
中车长春源
7.6 分
区域：7.5
项目：7.6
市场：7.3
口碑：8.4
宽城
60-113㎡
中车长春源是一款以安全交付与基础便利为核心卖点的刚需型住宅，适合预算有限、重视通勤效率与央企背书的首次置业群体。其最大价值在于交通可达性、产业支撑及品牌保障，但需警惕定价虚高带来的性价比失衡。若购房者对车位、绿化或商业品质有较高要求，则需谨慎评估。建议开发商适度调整价格策略，强化社区生态营造，并针对多孩或多车家庭优化产品配置，以提升市场竞争力与客户粘性。
预售
约 7000 元/m²
19
嘉瑞万龙国际城二期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
暂无评价
售罄
约 6300 元/m²
20
美印雅苑二期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
暂无评价
售罄
价格待定
21
力旺新大麓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
80-100㎡
暂无评价
售罄
约 7200 元/m²
22
春铁新城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宽城
暂无评价
售罄
价格待定