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长春90-120㎡销售面积榜第4名点评资讯
2026年3月长春新房市场展望——政策精准发力，成交显著回升，价格保持平稳
绿城净月华城独占5127.96万元！长春净月2026年1月销售金额破1.05亿元，龙湖景粼玖序紧随，均价7853.19元/㎡
龙湖远创学樘府独占0.17亿！长春净月2026年1月销售金额破0.77亿，伟峰东域紧随
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项目信息
- 开发商 吉林省传时房地产开发有限公司
- 楼盘地址 宽城-欣园街道尚邻社区农安北街英伦小镇一期北环城路与农安北街交汇
- 物业公司 长春市英洁物业服务有限公司
- 物业费用 1.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 200000.00㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 79-138m²
- 绿化率 25%
- 容积率 1.50
户型信息
周边信息
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长春90-120㎡销售面积榜
锦溢净月辰院
成交面积:6334㎡ 成交金额:5873.30万
亮点
锦溢净月辰院是一款高度聚焦刚需客群核心诉求的实用型住宅项目，其核心价值在于以极具竞争力的价格、可靠的交付保障和扎实的交通医疗配套，满足首次置业或预算有限家庭的刚性居住需求。项目特别适合在净月高新区或市区东部就业、重视通勤效率与生活成本控制的年轻家庭。然而，其较低的得房率、尚不成熟的商业氛围及开发商品牌短板，使其难以吸引对空间效率、即时配套或资产保值有更高要求的改善型买家。建议开发商在后续推广中强化现房交付与物业服务的可视化呈现，弱化对远期规划的过度依赖，以巩固其在刚需市场的信任基础。
中海同心湖境
成交面积:5224㎡ 成交金额:4564.51万亮点
中海同心湖境是一款以湖居生态为核心卖点、品牌与产品力为支撑的改善型住宅，适合注重自然环境、信赖央企开发、对通勤要求相对宽松的本地改善家庭。其增长潜力依赖于西新航空博览园规划落地及周边商业配套逐步成熟，若兑现顺利，有望实现价值跃升。然而，项目在轨交便利性、价格合理性及社区功能配套方面存在明显短板，短期内难以满足对城市核心资源有高敏感度的购房者需求。建议开发商强化湖体维护机制透明度，并加快引入社区级生活服务设施，以巩固其在区域改善市场的差异化优势。
保利景阳和煦
成交面积:5014㎡ 成交金额:5073.13万亮点
保利景阳和煦是一款以主城地铁、成熟配套与央企品牌为核心驱动的改善型住宅，精准契合注重通勤效率、生活便利与品牌保障的本地改善客群。其热销表现印证了市场对‘确定性价值’的认可，尤其适合在汽开区或主城区工作的家庭。然而，得房率偏低、车位紧张及精装品质不足，可能影响高端改善客群的决策。建议项目在后续推广中强化社区商业运营与物业服务细节，弱化对教育与生态资源的过度宣传，聚焦‘主城即享生活’的核心卖点，以巩固其在区域改善市场的领先地位。
米澜国际
成交面积:3419㎡ 成交金额:2603.20万
暂无评价
5
嘉瑞万龙国际城四期
成交面积:2707㎡ 成交金额:2031.74万
暂无评价