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克而瑞好房点评网发布2026年9月北京大兴区140-180㎡户型销售总价排行榜。本次入榜项目共10个，总成交金额1.11亿元，总成交套数18套，总成交面积2696.00㎡，总平均成交均价41,074.26元/㎡。以下为具体数据解读。
头部项目成交占比接近五成，市场集中度特征显著
本次统计的10个项目中，TOP3项目合计成交金额5311.40万元，占总成交金额的47.96%；合计成交套数8套，占总成交套数的44.44%；合计成交面积1159.00㎡，占总成交面积的42.99%。TOP5项目合计成交金额7301.43万元，占总成交金额的65.94%；合计成交套数12套，占总成交套数的66.67%；合计成交面积1773.00㎡，占总成交面积的65.76%。成交资源向排名靠前的项目集中。
项目成交均价跨度较大，覆盖多元预算区间
入榜项目成交均价区间为20,875.00元/㎡至66,998.00元/㎡。按单套户型面积140-180㎡测算，对应单套总价区间约为292.25万元至1205.96万元。不同价位项目均有成交记录，覆盖多类客群需求。
晓月和风、壹品兴创·颐和公馆、西红门橡树湾位列榜单前三位
榜单第一位为晓月和风，成交金额1935.27万元，成交3套，成交总面积428.00㎡，成交均价45,241.00元/㎡。第二位为壹品兴创·颐和公馆，成交金额1768.10万元，成交3套，成交总面积432.00㎡，成交均价40,931.00元/㎡。第三位为西红门橡树湾，成交金额1608.04万元，成交2套，成交总面积299.00㎡，成交均价53,718.00元/㎡。
客群可结合自身预算选择对应价位项目
有140-180㎡户型购房需求的客群，可根据自身预算匹配对应价位项目。预算相对较低的客群可关注成交均价较低的项目，预算较高的客群可关注成交均价较高的项目。
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