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克而瑞好房点评网发布2026年9月北京密云区新房销售总价排行榜。本次入榜TOP10项目总成交金额1.43亿元，总成交面积0.59万㎡，总成交套数47套，市场成交向头部项目集中。下文将围绕市场结构、项目表现维度展开陈述。
头部项目成交占比偏高，市场集中度特征显著
本次榜单统计TOP10项目总成交金额142857737.88元，总成交面积5870.00㎡，总成交套数47套，总平均均价24336.92元/㎡。其中TOP5项目成交金额113110547.00元，占TOP10总成交金额的79.18%；TOP3项目成交金额89284897.00元，占TOP10总成交金额的62.50%；TOP2项目成交金额76670287.00元，占TOP10总成交金额的53.67%。
入榜项目均价区间跨度较大，成交价格分层明确
入榜项目销售均价区间为17290.00元/㎡至27210.00元/㎡。其中锦云府销售均价27210.00元/㎡，为入榜项目最高值；首创·澜茵山销售均价17290.00元/㎡，为入榜项目最低值。
住总国祥誉、国祥源境分别位列榜单前两位
住总国祥誉成交金额38715262.00元，成交套数15套，成交面积1564.00㎡，成交均价24762.00元/㎡，位列榜单第一。国祥源境成交金额37955025.00元，成交套数12套，成交面积1493.00㎡，成交均价25425.00元/㎡，位列榜单第二。锦云府成交金额12614610.00元，成交套数3套，成交面积464.00㎡，成交均价27210.00元/㎡，位列榜单第三。
不同预算客群可匹配对应价格段项目
预算偏低的客群可选择销售均价偏低的项目，预算偏高的客群可选择成交规模靠前的项目。投资需求客群可关注成交套数、成交金额排名靠前的项目。
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