北京二手房门头沟区2-3万销售面积榜

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北京二手房门头沟区2-3万销售面积榜

买房必看的专业榜单

金泰丽湾悦栖山

71.55-220.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 32245 .9元/㎡

金泰丽湾悦栖山

71.55-220.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 32245 .9元/㎡

金泰丽湾悦栖山

71.55-220.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 32245 .9元/㎡

金泰丽湾悦栖山

71.55-220.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 32245 .9元/㎡

67.09-195.33㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为居住提供了基本的空间感。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业服务团队能够履行基础职责，保障小区的日常运维。生活便利性是其较为突出的方面，公共交通、商业购物及基础医疗配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 29359 .3元/㎡

67.09-195.33㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为居住提供了基本的空间感。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业服务团队能够履行基础职责，保障小区的日常运维。生活便利性是其较为突出的方面，公共交通、商业购物及基础医疗配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 29359 .3元/㎡

67.09-195.33㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为居住提供了基本的空间感。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业服务团队能够履行基础职责，保障小区的日常运维。生活便利性是其较为突出的方面，公共交通、商业购物及基础医疗配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 29359 .3元/㎡

67.09-195.33㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为居住提供了基本的空间感。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业服务团队能够履行基础职责，保障小区的日常运维。生活便利性是其较为突出的方面，公共交通、商业购物及基础医疗配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 29359 .3元/㎡

106.12-532.49㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，居住舒适度有一定保障。物业服务水平尚可，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边有基础商业和医疗配套，教育资源相对有限。市场层面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 25174 .5元/㎡

106.12-532.49㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，居住舒适度有一定保障。物业服务水平尚可，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边有基础商业和医疗配套，教育资源相对有限。市场层面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 25174 .5元/㎡

106.12-532.49㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，居住舒适度有一定保障。物业服务水平尚可，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边有基础商业和医疗配套，教育资源相对有限。市场层面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 25174 .5元/㎡

106.12-532.49㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，居住舒适度有一定保障。物业服务水平尚可，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边有基础商业和医疗配套，教育资源相对有限。市场层面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 25174 .5元/㎡

电建金地华宸

113.80-280.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优异，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本覆盖居民生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，二手房价格走势与区域大盘基本同步，具备良好的保值能力，是预算适中下的优质选择。

约 53732 .4元/㎡

电建金地华宸

113.80-280.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优异，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本覆盖居民生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，二手房价格走势与区域大盘基本同步，具备良好的保值能力，是预算适中下的优质选择。

约 53732 .4元/㎡

电建金地华宸

113.80-280.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优异，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本覆盖居民生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，二手房价格走势与区域大盘基本同步，具备良好的保值能力，是预算适中下的优质选择。

约 53732 .4元/㎡

电建金地华宸

113.80-280.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优异，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本覆盖居民生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，二手房价格走势与区域大盘基本同步，具备良好的保值能力，是预算适中下的优质选择。

约 53732 .4元/㎡

保利首开四季怡园

约 27561 .5元/㎡

保利首开四季怡园

约 27561 .5元/㎡

保利首开四季怡园

约 27561 .5元/㎡

保利首开四季怡园

约 27561 .5元/㎡

48.00-296.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性较为突出，周边社区商业配套成熟，医疗和教育资源基础完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 33532 .7元/㎡

48.00-296.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性较为突出，周边社区商业配套成熟，医疗和教育资源基础完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 33532 .7元/㎡

48.00-296.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性较为突出，周边社区商业配套成熟，医疗和教育资源基础完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 33532 .7元/㎡

48.00-296.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性较为突出，周边社区商业配套成熟，医疗和教育资源基础完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 33532 .7元/㎡

136.86-227.92㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利，休闲配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36703 元/㎡

136.86-227.92㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利，休闲配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36703 元/㎡

136.86-227.92㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利，休闲配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36703 元/㎡

136.86-227.92㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利，休闲配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36703 元/㎡

金沙西街2号院

89.00-113.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与景观保障。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性出色，周边交通、商业、教育及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力和流通性均表现良好，是一个兼顾居住品质与生活便利性的优质选择。

约 45929 .4元/㎡

金沙西街2号院

89.00-113.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与景观保障。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性出色，周边交通、商业、教育及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力和流通性均表现良好，是一个兼顾居住品质与生活便利性的优质选择。

约 45929 .4元/㎡

金沙西街2号院

89.00-113.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与景观保障。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性出色，周边交通、商业、教育及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力和流通性均表现良好，是一个兼顾居住品质与生活便利性的优质选择。

约 45929 .4元/㎡

金沙西街2号院

89.00-113.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与景观保障。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性出色，周边交通、商业、教育及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力和流通性均表现良好，是一个兼顾居住品质与生活便利性的优质选择。

约 45929 .4元/㎡

新桥南大街23号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共活动空间充足。居住服务方面，物业服务水平有待提升。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 25369 .5元/㎡

新桥南大街23号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共活动空间充足。居住服务方面，物业服务水平有待提升。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 25369 .5元/㎡

新桥南大街23号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共活动空间充足。居住服务方面，物业服务水平有待提升。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 25369 .5元/㎡

新桥南大街23号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共活动空间充足。居住服务方面，物业服务水平有待提升。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 25369 .5元/㎡

梧桐苑栖凤园

83.60-119.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，团队能够履行基本职责，服务体验符合预期。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，流通性表现良好。

约 34453 .9元/㎡

梧桐苑栖凤园

83.60-119.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，团队能够履行基本职责，服务体验符合预期。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，流通性表现良好。

约 34453 .9元/㎡

梧桐苑栖凤园

83.60-119.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，团队能够履行基本职责，服务体验符合预期。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，流通性表现良好。

约 34453 .9元/㎡

梧桐苑栖凤园

83.60-119.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，团队能够履行基本职责，服务体验符合预期。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，流通性表现良好。

约 34453 .9元/㎡

城子大街90号院

101.00-247.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，周边有幼儿园及中小学。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 51167 .4元/㎡

城子大街90号院

101.00-247.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，周边有幼儿园及中小学。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 51167 .4元/㎡

城子大街90号院

101.00-247.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，周边有幼儿园及中小学。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 51167 .4元/㎡

城子大街90号院

101.00-247.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，周边有幼儿园及中小学。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 51167 .4元/㎡

城子大街132号院

42.00-115.59㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16412 .7元/㎡

城子大街132号院

42.00-115.59㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16412 .7元/㎡

城子大街132号院

42.00-115.59㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16412 .7元/㎡

城子大街132号院

42.00-115.59㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16412 .7元/㎡

西长安壹号

27.76-148.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗资源基本完备。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 25343 元/㎡

西长安壹号

27.76-148.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗资源基本完备。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 25343 元/㎡

西长安壹号

27.76-148.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗资源基本完备。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 25343 元/㎡

西长安壹号

27.76-148.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗资源基本完备。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 25343 元/㎡

葡山西苑北区

葡山西苑北区

葡山西苑北区

葡山西苑北区

北京城建上悦居

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全，为居民提供了便利的生活条件。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。

约 26447 .1元/㎡

北京城建上悦居

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全，为居民提供了便利的生活条件。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。

约 26447 .1元/㎡

北京城建上悦居

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全，为居民提供了便利的生活条件。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。

约 26447 .1元/㎡

北京城建上悦居

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全，为居民提供了便利的生活条件。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。

约 26447 .1元/㎡

梧桐苑清露园

83.00-119.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合市场主流标准，能有效履行日常维护和安保职责。生活便利性表现良好，周边商业和餐饮配套较为丰富，能满足基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 34756 .3元/㎡

梧桐苑清露园

83.00-119.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合市场主流标准，能有效履行日常维护和安保职责。生活便利性表现良好，周边商业和餐饮配套较为丰富，能满足基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 34756 .3元/㎡

梧桐苑清露园

83.00-119.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合市场主流标准，能有效履行日常维护和安保职责。生活便利性表现良好，周边商业和餐饮配套较为丰富，能满足基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 34756 .3元/㎡

梧桐苑清露园

83.00-119.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合市场主流标准，能有效履行日常维护和安保职责。生活便利性表现良好，周边商业和餐饮配套较为丰富，能满足基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 34756 .3元/㎡

平安西路1号院

平安西路1号院

平安西路1号院

平安西路1号院

新城东街1号院

新城东街1号院

新城东街1号院

新城东街1号院

龙兴南二路11号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25987 .5元/㎡

龙兴南二路11号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25987 .5元/㎡

龙兴南二路11号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25987 .5元/㎡

龙兴南二路11号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25987 .5元/㎡

石园南路1号院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为北京龙锋物业管理有限公司，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足居民日常采买需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

石园南路1号院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为北京龙锋物业管理有限公司，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足居民日常采买需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

石园南路1号院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为北京龙锋物业管理有限公司，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足居民日常采买需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

石园南路1号院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为北京龙锋物业管理有限公司，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足居民日常采买需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

中门寺街37号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算范围内的务实选择。

约 17209 .1元/㎡

中门寺街37号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算范围内的务实选择。

约 17209 .1元/㎡

中门寺街37号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算范围内的务实选择。

约 17209 .1元/㎡

中门寺街37号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算范围内的务实选择。

约 17209 .1元/㎡

王平村河北电厂

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为自持物业，服务专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为基础，医疗配套保障了基本需求。市场口碑方面，小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名处于中等水平，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

王平村河北电厂

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为自持物业，服务专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为基础，医疗配套保障了基本需求。市场口碑方面，小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名处于中等水平，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

王平村河北电厂

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为自持物业，服务专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为基础，医疗配套保障了基本需求。市场口碑方面，小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名处于中等水平，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

王平村河北电厂

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为自持物业，服务专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为基础，医疗配套保障了基本需求。市场口碑方面，小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名处于中等水平，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 21930 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 21930 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 21930 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 21930 .4元/㎡

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