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北京二手房丰台小屯活跃榜
买房必看的专业榜单
万科中粮紫苑
8 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：8.4
口碑：8.3
丰台
32.00-172.84㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，社区整洁，能满足日常休闲需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。该小区是预算有限下兼顾居住与通勤的务实选择。
约
56274
.5元/㎡
金通阳光苑
6.7 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.6
丰台
84.86-92.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，内部环境维护尚可。物业服务能履行基本职责，响应速度一般。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边有基础商业、教育和休闲配套，能满足日常基本需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约
37766
.1元/㎡
万恒家园
7.6 分
品质：8.0
居住：5.9
生活：8.2
口碑：7.5
丰台
66.00-133.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
47476
.7元/㎡
博龙家园
8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.7
丰台
54.72-142.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育、医疗等基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。
约
41721
.2元/㎡
5
同馨家园
7.9 分
品质：7.7
居住：7.4
生活：8.2
口碑：8.2
丰台
56.74-92.25㎡
该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，能保障基本的公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业、教育和医疗配套，基本生活需求能够得到满足。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年有微幅上涨，成交活跃度在区域内排名中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
36594
.8元/㎡
6
汇锦苑
8.4 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.9
丰台
62.43-114.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
40003
.6元/㎡
7
民岳家园
7.4 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：8.6
口碑：7.5
丰台
48.67-142.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，居住密度与公共空间布局较为常规。物业服务水平符合基础标准，能够维持小区日常运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、餐饮及日常购物配套较为成熟，教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。从市场反馈来看，小区资产保值能力与流通性表现尚可，业主评价整体中性，反映出其作为成熟居住社区的基本定位。
约
42346
.4元/㎡
8
秀园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
43.73-193.00㎡
约
33960
.3元/㎡
9
八宝山南路29号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
40.40-91.15㎡
约
40026
.4元/㎡
10
大成南里一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
价格待定
11
郑常庄308号院
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.7
丰台
40.19-75.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化水平一般，内部环境维护尚可。物业服务水平有待提升，基本能履行日常职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，反映出市场对其地段便利性的认可。
约
41707
.2元/㎡
12
西府景园
7.6 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.6
口碑：7.0
丰台
67.45-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑中性偏正面，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重综合平衡的务实选择。
约
46212
.8元/㎡
13
丰仪家园
7.3 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.3
丰台
该小区综合表现处于中等水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率控制得当，绿化环境良好，提供了适宜的居住密度和公共活动空间。停车配置基本能够满足住户需求，管理相对有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况保持良好。居住服务方面，物业服务水平处于市场基础标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。
约
34765
.1元/㎡
14
张仪村4号院
7.1 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：8.3
口碑：7.3
丰台
42.79-61.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现良好，周边基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，具有一定的资产保值能力。
约
29680
.4元/㎡
15
广安康馨家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
45.19-93.89㎡
价格待定
16
春风雅筑
8.4 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：8.7
口碑：8.0
丰台
118.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务水平专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约
41606
元/㎡
17
北京建工·熙华台
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
价格待定
18
双林苑
7.5 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.5
丰台
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约
38956
.9元/㎡
19
大成郡三区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
52.85-255.73㎡
价格待定
20
保利和光逸境
8.6 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：8.7
口碑：7.6
丰台
83.04-305.16㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，园林绿化能提供一定的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
79711
元/㎡
21
兆丰园南区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
52.42㎡
约
44183
.5元/㎡
22
梅市口路11号院
7.4 分
品质：6.8
居住：6.4
生活：9.0
口碑：7.0
丰台
44.33-73.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共活动空间尚可。物业服务水平符合基础标准，能够提供必要的日常维护与安保。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善，休闲资源有一定基础。市场数据显示，该小区二手房价格走势相对稳健，市场流通性处于可接受范围，业主整体满意度尚可。
约
40915
.7元/㎡
23
青塔蔚园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
43.90-98.98㎡
约
33958
.5元/㎡
24
丰泽家园
7.7 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.7
口碑：7.6
丰台
49.32-63.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常居住需求，服务响应在可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约
38419
.1元/㎡