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北京二手房门头沟区门头沟老城板块小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
龙山街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
暂无评价
约 16236 元/m²
大峪中路6号院
7.5 分
品质：6.6
居住：6.7
生活：8.8
口碑：8.1
门头沟区
40.00-168.29㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平有待提升，居住密度相对较大，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常的基本管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套以满足日常需求为主，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。
约 25205 元/m²
福康路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
暂无评价
价格待定
大峪中路7号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
暂无评价
价格待定
5
桃园小区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.8
门头沟区
67.28-137.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集。绿化水平适中，园林环境基本得到维护。停车配置相对充足，管理有序。建筑年代相对较长，但公共设施维护状况尚可。物业服务水平有待提升，基础服务响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但医疗配套以基础医疗机构为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 20620 元/m²
6
惠民家园
7.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.1
门头沟区
45.59-9714.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境基本满足需求，整体居住密度适中，内部环境整洁有序。物业服务水平符合基础标准，能够维持小区日常运转。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖充分，周边商业、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在居住品质、服务管理和生活配套方面均达到市场主流标准，是一个居住体验相对舒适、资产保值能力尚可的选择。
约 27769 元/m²
7
中门寺街37号院
6.6 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：6.0
口碑：7.5
门头沟区
153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算范围内的务实选择。
约 17209 元/m²
8
倚山嘉园
7.3 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：8.8
口碑：7.9
门头沟区
60.40-172.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境适中，居住密度相对较大但具备基本的绿化环境。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与基础配套的性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 25779 元/m²
9
三家店粮库西路2号院
6.7 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.4
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外观维护状况良好。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常基础职责。生活便利性方面，公共交通覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17816 元/m²
10
门头沟北路7号院
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
11
新桥路小区
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.1
门头沟区
47.21-110.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司为居民提供基础服务，能履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体偏正面，认为其性价比与便利性结合较好。
约 21324 元/m²
12
临镜苑
8.2 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.8
门头沟区
48.00-296.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性较为突出，周边社区商业配套成熟，医疗和教育资源基础完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 33532 元/m²
13
大峪南路
7.1 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.8
门头沟区
36.10-75.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 21930 元/m²
14
金泰丽湾悦栖山
7.9 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：8.4
口碑：8.3
门头沟区
71.55-220.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32245 元/m²
15
西山艺境华墅
8.6 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：8.5
口碑：8.1
门头沟区
91.04-389.95㎡
小区整体居住体验表现良好。容积率处于较低水平，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，植被覆盖情况不错，小区内部景观有一定生机。物业服务水平较高，管理相对规范，能够较好地维护公共设施和响应业主需求。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边有公交站点覆盖；商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能够满足日常生活的基本需求。市场口碑方面，小区价格表现相对稳定，市场认可度尚可，具有一定的流动性。
约 39573 元/m²
16
高家园东街1号院
7.1 分
品质：6.5
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.7
门头沟区
43.70-285.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 32531 元/m²
17
桥东街小区
6.6 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.1
门头沟区
34.33-78.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，在多个维度上呈现出一定的特点。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，对公共空间和采光产生一定影响。绿化水平一般，园林环境有待提升。停车配置相对紧张，可能给住户带来不便。建筑年代较长，外立面和公共设施呈现出相应的使用痕迹。物业服务由街道办事处代管，不收取物业费用，服务内容相对基础。生活便利性方面，公共交通依赖公交网络，商业配套以社区底商和超市为主，教育资源相对丰富，医疗资源较为集中，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可。整体而言，该小区定位偏向于满足基础居住需求，在品质和部分服务细节上存在提升空间。
约 22512 元/m²
18
大峪中路11号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
暂无评价
约 20913 元/m²
19
新桥南大街
7.1 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.3
门头沟区
38.88-87.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。内部绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务由小区自持，能够履行基本的管理职责，日常维护和安保工作处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，同时拥有一定的医疗和休闲资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 23069 元/m²
20
绮霞苑
7.2 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：8.7
口碑：7.4
门头沟区
50.98-129.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较高，楼栋密度偏大，但公共空间布局尚可。绿化环境一般，小区内部环境维护符合基本要求。物业服务表现中规中矩，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖充分，日常购物与基础医疗配套齐全，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为客观，资产保值能力与市场平均水平相当。
约 29822 元/m²
21
大峪中路13号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
暂无评价
价格待定
22
惠泽家园
6.9 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.3
口碑：7.7
门头沟区
55.56-116.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业规范，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 20907 元/m²
23
高家园二路1号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
63.00-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，楼栋间距和公共活动空间尚可，绿化环境基本达标。物业服务水平能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，整体认可其作为预算有限下的务实选择，二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平。
价格待定
24
永安小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
门头沟区
77.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业公司服务履行基本职责，能提供可靠的日常维护与响应。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业配套可解决日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重综合平衡的务实选择。
价格待定
25
城子西街
6.5 分
品质：5.1
居住：6.5
生活：8.5
口碑：5.8
门头沟区
46.70-92.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 17595 元/m²
26
大峪中路15号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
暂无评价
价格待定
27
皓月园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：8.8
口碑：8.2
门头沟区
31.45-201.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 28490 元/m²
28
阳光绿苑
7.7 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：8.2
口碑：7.8
门头沟区
72.15-127.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林养护得当，整体环境整洁舒适。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源等基本生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 32411 元/m²
29
新桥家园
7.5 分
品质：6.6
居住：6.7
生活：8.8
口碑：8.1
门头沟区
40.00-168.29㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平有待提升，居住密度相对较大，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常的基本管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套以满足日常需求为主，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。
约 25205 元/m²
30
新东山
6.5 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.5
门头沟区
39.63-74.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业服务水平有待提升，能够履行基础管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，基础商业与教育配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本相当。综合来看，该小区在品质与便利性方面表现尚可，服务体验有提升空间，是区域内一个基础配套相对齐全的居住选择。
约 20344 元/m²