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北京二手房顺义区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
中铁置业樱花园东区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
中铁置业樱花园西区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
前进花园石门苑
7.5 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：8.7
口碑：8.0
顺义区
56.40-141.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局合理，公共空间较为充裕。绿化覆盖良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平能够满足日常需求，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源就医较为便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内表现积极，资产保值增值能力得到市场认可。
约 27159 元/m²
京奥港枫泉花园
7.7 分
品质：7.7
居住：7.9
生活：7.4
口碑：8.0
顺义区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安全保障。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗与休闲设施基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 28587 元/m²
5
幸福(东区)
7.5 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.8
顺义区
137.91-179.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区的建筑密度与绿化水平均处于市场常见范围，虽无特别宽敞的空间感但也不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价呈现中性偏正面态势，多数认为其是预算有限下的务实选择。
约 25855 元/m²
6
吴庄东路7号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
7
石园(西区)
6.9 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.3
口碑：7.2
顺义区
43.11-100.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，基础服务尚可但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边基础配套相对齐全，能够满足日常采买、通勤和基本教育医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和一定的保值能力得到部分认可，但成交活跃度一般，是预算有限下的务实选择。
约 22860 元/m²
8
天裕昕园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
79.33㎡
暂无评价
约 23791 元/m²
9
建新(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
35.00-98.40㎡
暂无评价
约 39213 元/m²
10
建新(北区)
7.2 分
品质：5.5
居住：6.5
生活：9.2
口碑：8.0
顺义区
138.00-183.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。建筑年代较久，但公共空间和设施维护状况尚可。物业服务水平中等，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约 34132 元/m²
11
首开中晟馨苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
12
瑞兆街1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
13
双兴(东区)
7.2 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.8
顺义区
49.32-99.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边购物、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求，休闲环境良好。市场数据显示，该小区价格走势稳健，流通性尚可，市场认可度处于区域中等水平，是预算适中下的务实选择。
约 27974 元/m²
14
仓上小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
15
石园(东区)
7.7 分
品质：7.2
居住：6.9
生活：8.7
口碑：7.6
顺义区
54.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为成熟，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 23466 元/m²
16
龙泉苑小区
8.3 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.0
顺义区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅良好，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 26175 元/m²
17
义宾(北区)
7 分
品质：5.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.3
顺义区
51.59-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业服务水平符合基本要求，能履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，其历史成交表现和流通性展现出一定的市场认可度。
约 24895 元/m²
18
石园南大街11号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
19
顺悦家园
7.7 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：7.2
口碑：8.2
顺义区
79.26-89.37㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约 22111 元/m²
20
滨河小区
7.3 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.1
口碑：7.8
顺义区
49.26-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 22260 元/m²
21
东平里
7.1 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.3
顺义区
31.00-117.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间稍显局促。绿化环境基本满足需求，园林绿化水平一般。建筑年代较久，但公共设施维护状况尚可。物业服务水平符合基本标准，能提供日常维护。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业及医疗配套较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 29265 元/m²
22
吴庄东路10号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
23
卡法国际
7.6 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：7.2
口碑：7.4
顺义区
40.00-116.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富，但医疗配套有待提升。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，认可其地段和基础配套，是预算有限下的务实选择。
约 20009 元/m²
24
南平里
7.3 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：7.7
口碑：7.9
顺义区
37.28-89.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格展现出一定的保值能力，流通性尚可，业主评价褒贬不一，整体市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 27909 元/m²
25
下坡屯家园(三区)
7.7 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：7.8
口碑：7.7
顺义区
108.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗配套便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 14723 元/m²
26
澜西园(四区)
7.3 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.8
顺义区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础，建筑年代跨度适中。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套较为齐全，教育资源丰富且涵盖幼儿园至中学阶段，医疗配套以社区卫生服务中心为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，保值能力尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 25614 元/m²
27
义宾(南区)
7 分
品质：5.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.3
顺义区
51.59-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业服务水平符合基本要求，能履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，其历史成交表现和流通性展现出一定的市场认可度。
约 24895 元/m²