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克而瑞好房点评网发布2026年7月厦门湖里区商品住宅销售面积TOP10榜单。本次入榜10个项目总成交面积为0.73万㎡，总成交套数为62套，总成交金额为3.40亿元，总平均均价为46,448.18元/㎡。
头部项目成交占比偏高 TOP2项目贡献近五成成交面积
本次榜单数据显示，TOP5项目总成交面积为0.62万㎡，占TOP10总成交面积的84.92%，对应总套数占比85.48%、总金额占比84.50%；TOP3项目总成交面积为0.45万㎡，占比62.10%，对应总套数占比62.90%、总金额占比61.64%；TOP2项目总成交面积为0.35万㎡，占比48.45%，对应总套数占比53.23%、总金额占比47.62%，成交向头部项目集中的特征明确。
入榜项目均价集中于4.4-4.9万元/㎡区间
本次入榜的10个项目成交均价区间为44,647.00元/㎡-48,941.00元/㎡，无低于4.4万元/㎡或高于4.9万元/㎡的入榜项目，价格梯度分布集中。
招商湾湖臻境成交面积居首 建发旗下项目入榜数量达6个
榜单第一位为招商湾湖臻境，成交面积0.23万㎡，成交套数26套，成交金额1.02亿元，成交均价44,647.00元/㎡；第二位为湿地公园TOD璞瑞，成交面积0.13万㎡，成交套数7套，成交金额0.59亿元，成交均价47,479.00元/㎡；第三位为建发五缘鲤，成交面积998.00㎡，成交套数6套，成交金额0.48亿元，成交均价47,710.00元/㎡。本次TOP10榜单中，建发旗下项目共6个，入榜数量占比60%。
# 购房客群可结合预算与需求匹配对应项目
预算匹配4.4-4.9万元/㎡价格区间的购房客群，可参考本次榜单项目的成交面积、套数、均价数据，结合自身需求筛选目标楼盘。
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