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克而瑞发布2026年7月厦门1-1.5万/㎡价格段商品住宅销售面积榜。本次入榜项目共12个，总成交面积0.61万㎡，总成交套数69套，总成交金额8227.24万元，整体成交均价13456.39元/㎡，该价格段成交表现平稳，为厦门刚需置业核心价格区间。
成交集中度较高，头部项目贡献近半份额
本次统计范围内12个项目总成交面积0.61万㎡，其中TOP3项目合计成交面积0.30万㎡，占该价格段总成交面积的49.36%，对应总成交套数35套，占总成交套数的50.72%；TOP10项目合计成交面积0.59万㎡，占总成交面积的96.66%，对应总成交套数67套，占总成交套数的97.10%，头部项目对该价格段整体成交的支撑作用显著。该价格段整体成交均价为13456.39元/㎡，价格区间波动较小。
单项目成交规模分化，刚需特征明显
入榜项目成交总面积跨度较大，榜首项目成交面积达0.13万㎡，末位项目成交面积为91.00㎡；单项目成交套数集中在1-15套区间，无单项目成交超20套的情况，符合刚需客群分散置业的成交特征。
水晶溪上、远洋风景包揽冠亚军，TOP3项目占比近五成
水晶溪上以0.13万㎡的成交总面积位列榜单第一，对应成交套数15套，成交金额1625.99万元，成交均价12365.00元/㎡；远洋风景以919.00㎡的成交总面积位列榜单第二，对应成交套数13套，成交金额1285.25万元，成交均价13990.00元/㎡；海晟大学府以784.00㎡的成交总面积位列榜单第三，对应成交套数7套，成交金额1084.79万元，成交均价13843.00元/㎡。TOP3项目合计成交金额3996.03万元，占该价格段总成交金额的48.57%。
刚需客群可结合需求筛选该价格段适配项目
对于购房预算适配1-1.5万/㎡价格段的置业群体，可优先参考本次榜单成交规模靠前的项目，结合自身区位、配套需求筛选适配房源；该价格段价格水平稳定，刚需群体可根据自身购房节奏择机入市。
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