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开盘监测
本周厦门无项目开盘入市。
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供求走势
本周商品住宅新增供应1.14万㎡、为象屿兰亭雅颂、联发嘉悦里五期和国贸樾云墅项目共计88套房源获批预证；成交3.97万㎡，库存面积持续收窄至193.55万㎡、去化周期还需26.17个月。
本周80-100㎡面积段成交持续稳居首位，主力成交项目为象屿凤鸣雅颂、象屿自在海和鹭起潮樾；2.0万元/㎡单价段成交占比小幅下降至33%；200万元以下总价段成交稳居首位、占比达35%。
本周别墅市场供应0.31万㎡、为国贸樾云墅项目新增18套叠墅供应，成交0.26万㎡ ，主力成交项目为中铁诺德逸都和国贸樾云墅项目、各成交7套房源；存量16.77万㎡、去化还需38.05个月。
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二手房成交走势
本周厦门二手住宅共成交531套，环比上涨约13.5%，日均成交约76套；成交面积总计49111㎡，环比上涨约23% 。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周迎来建发瑞雲上新，新增面积约0.88万㎡，成交呈现量跌价微涨态势，面积回落至1.46万㎡，成交主力为锦绣碧湖、入云溪和南湖一号，主力产品仍以刚性需求为主，均价微涨至10668元/㎡。
本周面积段110-120㎡在锦绣碧湖助力下，以占比27%领先，80-90㎡则退至第二，单价段1.0万以下，1.0-1.2-1.4万分占42%，32%和22%，产品结构刚需/改并存，总价段100万以下和120-140万位列前排。
本周市区别墅市场维持断供状态，成交仅2套，面积约415㎡，分别来自联发君樾西湖和城投66號院，前者为清盘联排产品，后者为叠墅产品，均价受此影响结构性跌至10732元/㎡。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周泉州市区无项目开盘。
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供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交持续回落至0.41万㎡，环比降30.2%，主力集中于建发鲤悦。价格方面，受低单价项目成交占比提升影响，均价结构性回调至12138元/㎡，环比下降20.4%。
本周泉州市区成交结构发生明显变化，130-144㎡面积段跃居面积段首位，主力成交集中于泉港区天悦名郡，成交规模持续低位徘徊，各价格段成交结构较为分散，无明显主力成交区间。
本周泉州市区别墅无供应/成交。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
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供求走势
本周龙岩市区商品住宅无新增供应，市场以去库存为主。商品住宅成交0.33万㎡，环比上涨2.6%，仅TOP3项目成交达3套及以上，成交均价微调至9738元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在80-100㎡面积段，占比38%，其次120-144㎡占比31%；单价段主要集中在0.8万元/㎡以下，占比48%；总价段主力集中在60-100万元段，合计占比55%。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交 。
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项目成交排行
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土地市场
