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开盘监测
本周厦门无项目开盘入市。
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供求走势
本周商品住宅新增供应0.23万㎡、为国贸象屿海上雅颂项目18套房源获取预证；成交2.45万㎡，其中，联发嘉悦里月末冲刺成交相对领先、为项目销售榜冠军；库存面积收窄至198.59万㎡。
本周80-100㎡面积段以39%成交占比位居首位，其中，象屿兰亭雅颂成交领先其他项目； 250-300万元总价段成交跃居首位，成交占比提升至21%，主力为集美的联发嘉悦里和象屿兰亭雅颂。
本周别墅市场成交0.10万㎡ ，仅国贸樾云墅、IOI棕榈国际住区和中铁诺德逸都三个项目个别房源成交；别墅产品成交低位盘旋，去化周期持续上升至37.28个月，存量持续下降至16.83万㎡。
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二手房成交走势
本周厦门二手住宅共成交252套，日均成交约36套，成交面积总计27227㎡。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周新房市场断供，以消化库存为主，节后首周，成交迎来集中备案，呈现量涨价跌态势，面积回升至1.05万㎡，主力为品悦四季、南湖一号和建发瑞云，主力结构以刚改为主，均价回落至11571元/㎡。
本周面积段80-90㎡占比32%，以绝对优势领先，其余均未突破15%，单价段1.0-1.2万和1.0万以下分占37%和33%，整体以刚需及刚改为主，总价段100万以下跃居首位，占比达40%，160万以上则占比30%。
本周市区别墅市场无新增预售，成交7套，依旧来自联发君樾西湖和励欧南湖一号，以联排和叠墅为主，均价结构性回涨至14169元/㎡。
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项目成交排行
4
土地市场
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开盘监测
本周泉州市区无项目开盘。
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供求走势
本周泉州市区商品住宅项目无新增供应。成交方面，当前市场仍处于节后修复期，周度成交量仍处于低位，成交量仅0.32万㎡。成交价格方面，成交基数低，核心区改善盘与外围低价盘并行，整体成交均价稍有回升，至13759元/㎡。
本周泉州市区成交基数偏低，核心区改善项目与边郊低单价项目并行成交，致各面积段及各价格段成交分布较为零散，未形成明确的主力成交区间。
本周泉州市区别墅无供应；成交方面，本周泉港区恒达佳苑成交2套别墅，合计630㎡，成交均价7294元/㎡。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
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供求走势
本周龙岩市区商品住宅无新增供应，市场以去库存为主。商品住宅成交0.17万㎡，环比上涨84.5%，成交均价结构性持续下行至8629元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在100-120㎡面积段，占比44%；单价段主要集中在0.8万元/㎡以下，占比50%；总价段主力集中在60-100万元段。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交 。
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项目成交排行
4
土地市场
