1
开盘监测
本周象屿兰亭雅颂项目获取预售，并首开入市，项目位于集美亭北片区，临近厦门集美实验小学和厦门外国语学校集美校区，本身规划的四代宅产品相对具备优势、层高较高、公摊利用合适。
2
供求走势
本周商品住宅新增供应4.31万㎡、为象屿兰亭雅颂、天樾云颂二期、象屿凤鸣雅颂和建发璞云项目获取预证；成交量价齐升，共成交1.56万㎡、均价达40065元/㎡；库存及去化周期持续上行。
本周在建发鲤悦和联发嘉悦里项目的主要成交助力下，2.5-3万/㎡单价段以23%成交占比跃居首位，同时，80-100㎡面积段成交占比持续居首，但占比回收至32%；总价段则持续以200万元以下为主。
本周别墅市场成交0.14万㎡ ，为国贸樾云墅、首创禧瑞风华和特房樾琴湾三个项目个别房源备案；库存面积与去化周期呈反方向发展，存量持续降至17.24万㎡，但去化周期上扬至27.18个月 。
3
二手房成交走势
本周厦门二手住宅共成交520套，环比下降约1.3%，日均成交约74套；成交面积总计51803㎡，环比下降约0.7% 。
4
项目成交排行
5
土地市场
1
开盘监测
2
供求走势
本周新房市场无新增供应，市场以清库存为主，成交低位徘徊，本周呈现量跌价涨态势，面积微跌至0.58万㎡，成交主力为南湖一号、品悦四季、翡丽印象等，均价结构性回升至11076元/㎡。
本周主力面积段120-130㎡在翡丽印象和品悦四季助力下占比达48%，以断层优势领先，单价段1.0万以下和1.0-1.2万占比无明显变化，仍分占5-3成，项目库存积压产品以价换量，百万以下仍占据高位。
本周市区别墅市场维持断供状态，成交仅1套，来自华元金苑，属于边郊别墅产品，均价为12500元/㎡。
3
项目成交排行
4
土地市场
1
开盘监测
本周泉州市区无项目开盘。
2
供求走势
本周泉州市区商品住宅项目无新增供应。成交方面，本周整体成交量小幅回升，周成交总量0.83万㎡，环比上升51.2%，主力成交来自建发城建海阅、建发鲤悦；成交价格方面，受建发城建海阅、城建水墨龙跃府等高单价项目拉高影响，整体周度成交均价维持高位。
本周泉州市区整体成交结构波动较为明显，面积段集中于160-180㎡ 面积段，主力成交项目有建发城建海阅及城建水墨龙跃府；两项目均为高单价四代宅项目，受此影响价格段集中于2.2万元/㎡以上单价段及400万元以上总价段。
本周泉州市区别墅无供应/成交。
3
项目成交排行
4
土地市场
1
开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
2
供求走势
本周龙岩市区商品住宅无新增供应，市场以去库存为主。商品住宅成交0.24万㎡，环比下跌14.0%，成交均价结构性回落至9991元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型仍集中在100-120㎡面积段，占比36%；单价段主要集中在0.8万元/㎡以下，占比36%；总价段主力区间下滑至60-80万元段。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交 。
3
项目成交排行
4
土地市场
