⊙由点及面、多措并举，全面降低购房门槛与成本
⊙全年宅地成交规模上涨，多幅地块底价成交，溢价率维持低位
⊙31幅涉宅地块，分布5区，2幅已入市，13幅涉及代/回购安置
⊙本土国企托底式成交占主导，核心板块楼面价领先明显
商品住宅
⊙供求量持续下降，成交均价维持高位
⊙“明星项目”助力脉冲式回暖，各区成交量“一跌四涨”
开盘情况
⊙泉州市区2025年各区开盘平均去化率（略）
⊙泉州市区2025年开盘推售走势（略）
⊙泉州市区2025年月度开盘去化率走势（略）
库存走势
⊙略
产品结构
⊙泉州市区2025年成交面积结构(略)
⊙泉州市区2025年成交单价结构(略)
⊙泉州市区2025年成交总价结构(略)
⊙商业成交规模持续缩减，成交价格创近年新低
⊙供过于求，办公市场持续低迷，成交价格结构性上涨
一级市场：全年宅地成交规模上涨，多幅地块底价成交，溢价率维持低位本土国企托底式成交占主导，核心板块楼面价领先明显
商住市场：供求量持续下降，改善性需求相对稳定，成交均价高位回落
“明星项目”助力脉冲式回暖，各区成交量“一跌四涨”
需求上移 结构分化 高端产品市场需求稳定
商办市场：商业成交规模持续缩减，成交价格创近年新低
供过于求，办公市场持续低迷，成交价格结构性上涨
房价价：整体承压
产品端：竞争深化
⊙晋江2025年房地产市场年报（略）
节选自《CRIC-2025年泉州房地产年报》
完整版年报请联系业务经理
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