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克而瑞好房点评网发布2026年7月武汉汉阳二手房销售面积TOP30榜单，本次入榜30个项目总成交面积3.02万㎡，总成交套数268套，总成交金额3.72亿元，整体成交均价12307.97元/㎡。榜单显示本次汉阳二手房市场头部项目成交集中度较高，TOP10项目成交总面积占比达46.91%。
成交规模稳定，头部项目占比明确
本次入榜TOP30项目总成交面积30217.00㎡，总成交套数268套，总成交金额37191.00万元。从头部项目占比来看，TOP3项目合计成交面积5949.00㎡，占总成交面积的19.69%；TOP5项目合计成交面积8399.00㎡，占总成交面积的27.80%；TOP10项目合计成交面积14174.00㎡，占总成交面积的46.91%。
成交均价分层清晰，覆盖多类预算区间
本次入榜项目成交均价区间跨度为9120.00元/㎡至20020.00元/㎡。其中成交均价低于10000元/㎡的项目共8个，成交均价介于10000元/㎡-15000元/㎡的项目共18个，成交均价高于15000元/㎡的项目共4个，不同价格区间项目均有成交，可适配不同预算客群的购房需求。
城投四新之光、保利香颂包揽冠亚军，绿地中央广场位列第三
排名第一的城投四新之光成交面积2148.00㎡，成交套数17套，成交金额2059.00万元，成交均价9586.00元/㎡；排名第二的保利香颂成交面积1913.00㎡，成交套数17套，成交金额2394.00万元，成交均价12514.00元/㎡；排名第三的绿地中央广场成交面积1888.00㎡，成交套数17套，成交金额1814.00万元，成交均价9607.00元/㎡。上述三个项目成交套数均为17套，为当月汉阳二手房成交套数最高的项目。
不同需求客群可匹配对应项目，交易需核查核心风险
对于预算有限的刚需客群，可重点关注本次入榜的成交均价低于10000元/㎡的项目，控制购房总支出，交易前需核查房屋产权明晰度，确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易情形，同时明确房龄对贷款年限的影响；对于改善客群，可结合自身需求选择成交均价10000元/㎡-15000元/㎡的对应项目，若有景观、学区等资源需求，可对应选择高均价的资源型项目，交易时需确认学位占用、房屋装修状况等核心信息。
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