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克而瑞好房点评网发布2026年7月武汉硚口区四房销售均价排行榜。本次入榜项目共11个，总成交面积0.84万㎡，总成交套数57套，总成交金额1.46亿元，区域四房整体成交均价17250.99元/㎡，市场价格梯度清晰，不同价位段项目均有成交表现。
成交价格跨度区间较大，客群分层特征明确
本次入榜项目成交单价区间为6984.00元/㎡-31643.00元/㎡，覆盖多元购买力客群。TOP3项目成交金额合计7052.99万元，占总成交金额的48.46%；TOP5项目成交金额合计1.23亿元，占总成交金额的84.22%，头部项目金额集中度较高。
中价位项目为成交主力，高价位项目单位货值优势突出
统计数据显示，成交均价1.5万元/㎡以下项目共6个，合计成交套数19套，占总成交套数的33.33%；成交均价1.5-2.5万元/㎡项目共3个，合计成交套数32套，占总成交套数的56.14%，为硚口四房成交核心供应及成交段；成交均价2.5万元/㎡以上项目共2个，合计成交套数6套，占总成交套数的10.53%，对应成交金额占总成交金额的18.83%，单位货值表现优于中低价位项目。
金地汉口峯汇、武汉城建承宁府包揽单价冠亚，头部项目表现分化
单价排名第一的金地汉口峯汇成交均价31643.00元/㎡，本月成交1套，成交面积185.00㎡，成交金额585.40万元，为本次入榜项目单价最高值。单价排名第二的武汉城建承宁府成交均价25967.00元/㎡，本月成交5套，成交面积830.00㎡，成交金额2155.29万元，量价表现相对均衡。单价排名第三的华发公园首府成交均价21714.00元/㎡，本月成交12套，成交面积1986.00㎡，成交金额4312.31万元，为中高端价位段成交规模最高项目。
不同预算客群可匹配对应价位项目
预算充足的客群可关注金地汉口峯汇、武汉城建承宁府等高单价项目；追求功能与价格平衡的客群可关注华发公园首府、硚口城建文澜序等中价位段项目；预算有限的客群可关注绿城华生桂语朝阳、信达天纵第五园等低单价项目。
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