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武汉90-120㎡销售均价榜第2名点评资讯
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克而瑞好房评测 华发公园首府
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
华发公园首府是一款以城市核心区位、成熟配套与高车位比为核心竞争力的实用型改善住宅，适合注重生活便利性、通勤效率及品牌保障的中产家庭。其优势在于商业医疗资源兑现度高、社区功能完整、交付风险低，但需正视教育短板、得房率偏低及定价过高的现实挑战。若购房者优先考虑即住便利与资产安全性，且能接受未来教育需外部解决，则具备配置价值；但若追求低密舒适、高得房率或优质学区，则建议谨慎评估或转向如绿城湖畔雲庐等更高能级产品。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
生活配套
得分 9.32 第3名
市场口碑
得分 9.25 第2名
医疗配套
得分 8.21 第6名
交通便利
得分 7.88 第6名
社区配套
得分 7.58 第3名
区域价值
得分 6.96 第6名
项目信息
- 开发商 武汉华发睿光房地产开发有限公司
- 楼盘地址 硚口-航空路21号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 351040.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 98-173m²
- 绿化率 30%
- 容积率 4.48
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 143.00㎡
周边信息
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华发公园首府是一款以城市核心区位、成熟配套与高车位比为核心竞争力的实用型改善住宅，适合注重生活便利性、通勤效率及品牌保障的中产家庭。其优势在于商业医疗资源兑现度高、社区功能完整、交付风险低，但需正视教育短板、得房率偏低及定价过高的现实挑战。若购房者优先考虑即住便利与资产安全性，且能接受未来教育需外部解决，则具备配置价值；但若追求低密舒适、高得房率或优质学区，则建议谨慎评估或转向如绿城湖畔雲庐等更高能级产品。
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