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武汉二手房武昌武昌古城1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
中华路公寓
7.5 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.5
武昌
64.04-226.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制尚可，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安全管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全龄段，医疗配套便利。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性之间取得了良好平衡，是注重通勤与配套的购房者的务实选择。
约 13664 元/m²
华宇旭辉大厦
8.3 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：9.4
口碑：8.3
武昌
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对密集，但内部环境维护较为整洁，居住舒适度中等。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套齐全且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均表现尚可。
约 11015 元/m²
胭脂山花园
7.6 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：9.7
口碑：6.8
武昌
71.22-173.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12909 元/m²
水陆小区
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.3
武昌
25.39-168.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能满足基本需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了较为便利的生活环境。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10512 元/m²
5
汇文新都(a区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
武昌
20.00-217.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。物业公司能够履行基础服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗资源在步行可达范围内有一定覆盖。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现与区域平均水平基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其基础居住功能。
价格待定
6
首义小区
7.5 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.7
口碑：8.0
武昌
34.50-149.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且优质。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均处于区域前列，市场认可度较高。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为突出，品质方面存在一定提升空间，是注重生活便利与市场流通性的务实选择。
约 10066 元/m²
7
江零社区
8.2 分
品质：8.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：8.0
武昌
45.16-114.60㎡
该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段略有压力。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源充足，能满足基础教育需求；医疗配套完善，居民就医便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12108 元/m²
8
黄鹤世家
7.6 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.0
武昌
38.89-121.28㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，是性价比较高的选择。
约 13662 元/m²
9
翠湖苑
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.8
武昌
71.00-107.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13854 元/m²
10
地铁凤凰城
8.4 分
品质：8.8
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.4
武昌
93.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业，能有效处理日常维护与安保，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足多样化购物需求。教育资源相对丰富。医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 22394 元/m²
11
园丁小区
7.6 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.6
武昌
53.70-89.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11902 元/m²
12
湖北省总工会(南区)
7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.8
武昌
38.72-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境较为有限，整体居住密度较大。居住服务方面，物业公司能够履行基本的日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对集中，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 12463 元/m²
13
清风巷小区
6.9 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.3
口碑：5.9
武昌
41.50-140.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11966 元/m²
14
育才嘉苑
7.6 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.3
武昌
27.00-139.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。
约 13104 元/m²
15
九龙井正街11号
7.2 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.3
武昌
35.00-160.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10325 元/m²
16
园林花苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
武昌
72.00-107.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8754 元/m²
17
民主路社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
暂无评价
价格待定
18
粮道街胭脂路社区
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.0
武昌
28.00-133.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务表现符合主流标准。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区价格走势与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，反映出市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 11706 元/m²
19
金榜名苑
8.5 分
品质：8.5
居住：7.2
生活：9.6
口碑：8.0
武昌
56.67-148.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20544 元/m²
20
鸿华花园小区
7.1 分
品质：6.0
居住：5.6
生活：9.5
口碑：7.0
武昌
44.00-100.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12760 元/m²
21
自由路小区
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.4
武昌
43.15-65.61㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。小区由街道办事处（居委会）代管物业，物业费较低，服务团队能履行基础的日常维护职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常生活的多样化需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 14369 元/m²
22
戈甲营
6.9 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.7
武昌
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12404 元/m²
23
读书院3号
7.8 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：9.4
口碑：7.9
武昌
40.95-176.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13246 元/m²
24
九龙井小区
7.2 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.3
武昌
35.00-160.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10325 元/m²