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武汉新房140-180㎡销售均价榜
买房必看的专业榜单
绿城武汉黄浦湾
7.4 分
区域：8.3
项目：6.6
市场：6.7
口碑：7.5
江岸
100-517㎡
绿城武汉黄浦湾是一款以稀缺江景资源与绿城品牌为双引擎的高端住宅项目，核心价值在于不可再生的一线滨江位置、成熟的医疗与交通配套，以及体系化的社区营造能力。它精准契合对城市核心资源有强依赖、重视品牌兑现与圈层纯粹性的高净值客群，尤其适合资产配置型或改善型买家。然而，其高容积率带来的密度压力、教育配套的不确定性及车位配比不足，限制了其在家庭客群中的全面吸引力。未来若能通过运营提升社区私密性，并推动教育等软性配套落地，将有效释放增值潜力。建议购房者在充分权衡即期生活便利性与长期资产保值需求的基础上审慎决策。
在售
约 38283 元/m²
建发望湖
8.1 分
区域：7.9
项目：8.6
市场：8.3
口碑：6.6
武昌
155-224㎡
建发望湖是一款以湖居稀缺性、极致得房率与国际奢装为核心竞争力的内环豪宅，精准锚定注重文化审美、空间效率与私密圈层的高净值改善客群。其价值在于将城芯湖景、低密规划与建发产品系成熟度有机结合，形成差异化优势。然而，车位配置、物业透明度及教育兑现周期构成现实短板，需目标客群理性权衡长期持有价值与短期生活便利性。建议开发商尽快明确物业合作方并强化服务标准披露，同时加快教育配套落地节奏，以巩固项目在武昌豪宅市场的领先地位。
预售
约 34383 元/m²
绿城湖畔雲庐
8.5 分
区域：7.9
项目：8.5
市场：8.9
口碑：9.8
江汉
123-217㎡
绿城湖畔雲庐是一款聚焦城市核心低密改善需求的湖居豪宅，其核心价值在于稀缺的容积率指标、成熟的CBD配套兑现能力以及绿城品牌的系统化产品力支撑。项目精准契合对圈层纯粹性、生态宜居性和长期资产保值有明确诉求的高净值改善客群，尤其适合已在江汉或武广片区工作生活的家庭。然而，其较高的总价门槛、略显不足的轨交便利性以及非顶级学区配置，可能限制部分预算敏感或教育优先型买家的决策。未来若能强化交付细节透明度并适度优化精装能级，将进一步巩固其在武汉主城豪宅市场的标杆地位。
在售
约 34596 元/m²
中寰润府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
140-167㎡
暂无评价
售罄
约 32124 元/m²
5
华发外滩首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
96-252㎡
暂无评价
售罄
约 36000 元/m²
6
泷悦华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
暂无评价
价格待定
7
瑞安·武汉天地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
217-511㎡
暂无评价
售罄
约 43000 元/m²
8
华发公园首府
7.0 分
区域：7.0
项目：8.0
市场：4.6
口碑：9.2
硚口
98-173㎡
华发公园首府是一款以城市核心区位、成熟配套与高车位比为核心竞争力的实用型改善住宅，适合注重生活便利性、通勤效率及品牌保障的中产家庭。其优势在于商业医疗资源兑现度高、社区功能完整、交付风险低，但需正视教育短板、得房率偏低及定价过高的现实挑战。若购房者优先考虑即住便利与资产安全性，且能接受未来教育需外部解决，则具备配置价值；但若追求低密舒适、高得房率或优质学区，则建议谨慎评估或转向如绿城湖畔雲庐等更高能级产品。
在售
约 25325 元/m²
9
复地·东湖国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
87-225㎡
暂无评价
售罄
约 38115 元/m²
10
联投长江天元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
130-240㎡
暂无评价
待售
价格待定
11
融创中心武汉壹号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
130-245㎡
暂无评价
停售
约 38000 元/m²
12
建发璞玥
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
117-186㎡
暂无评价
售罄
约 33000 元/m²
13
招商武昌序
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
155-186㎡
暂无评价
售罄
约 33500 元/m²
14
建发璟玥
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
119-166㎡
暂无评价
待售
价格待定
15
华发外滩玺
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
159-244㎡
暂无评价
预售
约 34175 元/m²
16
武汉中央文化旅游区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
暂无评价
价格待定
17
华发武汉城建中央首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
95-168㎡
暂无评价
售罄
约 31762 元/m²
18
嘉地珑墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蔡甸
175-251㎡
暂无评价
售罄
约 30000 元/m²
19
国铁城投国樾滨江
7.2 分
区域：7.2
项目：7.6
市场：6.9
口碑：7.0
武昌
128-215㎡
国铁城投国樾滨江是一款以高得房率、优车位比和核心滨江地段为支柱的实用型改善产品，精准契合注重空间效率、通勤便利与资产安全的中产升级客群。其双国企背景提供了较强的交付保障，而一线江景与成熟商业配套进一步夯实了居住价值。然而，物业层级、社区高阶配套缺失及高容积率限制了其向纯豪宅跃升的可能。对于追求即住品质与长期保值、但对顶级圈层或低密生态要求不高的购房者而言，该项目具备较高性价比；若客群更看重物业服务、健康配套或低密体验，则建议优先考虑宸嘉100嘉佰道或保利琅誉等竞品。未来若能引入品牌物业并完善内部配套，项目价值仍有提升空间。
在售
约 27200 元/m²
20
保利沙湖嘉瑞
8.0 分
区域：7.9
项目：7.4
市场：9.1
口碑：7.6
武昌
139-175㎡
保利沙湖嘉瑞是一款以高得房率、核心区位与即用型配套为核心竞争力的改善型住宅，精准契合注重居住效率、通勤便利与生活品质的城市高净值家庭。其价值锚定于武昌内环不可复制的地段资源与已兑现的城市界面，具备较强的抗跌与流通属性。然而，社区规模偏小、物业信息不透明及精装细节不足，可能制约其在顶级改善市场的长期溢价能力。建议开发商强化物业服务披露、提升精装细节质感，并围绕小体量特性打造高黏性圈层运营，以巩固其在‘实用型高端改善’细分赛道的领先地位。对于购房者而言，若重视即住便利与空间效率，该项目极具吸引力；若更看重生态氛围或极致产品细节，则需权衡其与龙湖、保利琅誉等项目的取舍。
预售
约 29000 元/m²
21
中粮光谷祥云
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
78-164㎡
暂无评价
售罄
约 16000 元/m²
22
武汉城建中央云城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
暂无评价
价格待定
23
武汉交投台北央玺
7.0 分
区域：7.7
项目：6.5
市场：6.5
口碑：6.9
江岸
109-190㎡
武汉交投台北央玺是一款以高得房率、高车位比和核心区位为核心卖点的实用型改善住宅，适合注重空间效率、通勤便利及成熟配套的自住型买家，尤其契合对装修有自主定制意愿的客群。其价值兑现高度依赖地段红利，但物业体系缺失、产品精装短板及噪音问题制约了其高端改善属性的完整表达。相较于武汉城建系项目在品牌、配套与精装维度的全面领先，台北央玺更宜作为预算有限但追求核心区位的务实选择。未来若能明确物业合作方并优化交付标准，或可提升市场竞争力；当前建议购房者权衡即期居住体验与长期资产潜力，审慎决策。
预售
约 27166 元/m²
24
华润望雲
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
94-251㎡
暂无评价
预售
约 29731 元/m²
25
天创贝好家元萃
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
127-170㎡
暂无评价
预售
约 26500 元/m²
26
武汉CBD
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
暂无评价
价格待定
27
中海东湖玖章
8.1 分
区域：8.3
项目：6.9
市场：8.8
口碑：9.3
武昌
125-172㎡
中海东湖玖章是一款以高得房率、强学区、优地段为核心的实用型改善产品，精准切中武昌内环改善客群对空间效率、教育保障与通勤便利的核心需求。其价值锚定于确定性兑现——央企开发、双地铁、双学区、双湖资源构成坚实支撑。然而，较低的绿化率、连廊设计带来的居住体验折损，以及社区商业缺失，限制了其向高端改善跃升的潜力。建议目标客群聚焦重视教育与通勤效率、能接受中等生态配置的家庭；项目方应强化园林细节营造与物业服务透明度，弱化高容积率带来的负面感知，以巩固其在徐东板块的性价比标杆地位。
预售
约 28235 元/m²
28
武汉雅居乐花园
6.0 分
区域：5.5
项目：7.3
市场：4.8
口碑：7.0
江夏
89-223㎡
武汉雅居乐花园的核心价值在于稀缺湖景资源与高配社区设施的结合，适合注重自然环境、家庭休闲及停车便利性的本地改善客群或长期定居者。其高车位比与会所配套在区域内具备一定稀缺性，但需警惕开发商资金风险与物业服务质量对资产保值的影响。项目短期内难以吸引对地铁通勤、优质教育或即时医疗有强需求的购房者。建议目标客群优先考虑自住属性，弱化投资预期，并在签约前充分评估交付保障机制；若能接受区域发展节奏缓慢、配套兑现周期长的现实，则该项目在居住舒适度层面仍具可取之处。
在售
约 7000 元/m²
29
福星惠誉星誉国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
暂无评价
售罄
价格待定
30
武汉城建楚宝里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
107-165㎡
暂无评价
预售
约 26941 元/m²