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武汉新房大于180㎡销售均价榜
买房必看的专业榜单
华侨城纯水岸·东湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
78-568㎡
暂无评价
售罄
约 30800 元/m²
仁恒滨江园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
174-272㎡
暂无评价
售罄
约 45279 元/m²
招商公园1872
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
汉阳
48-340㎡
暂无评价
售罄
约 14350 元/m²
新希望D10天元
6.7 分
区域：5.9
项目：6.7
市场：7.7
口碑：8.5
江岸
180-265㎡
新希望D10黑珍珠是一款以极致产品力与圈层认同为核心驱动力的高定江景豪宅，适合追求身份标识、重视设计美学与社交圈层的企业家及高净值人士。其价值锚定于稀缺江景、国际团队打造的建筑语言及精准圈层运营，具备较强的资产保值潜力。然而，超高容积率、低绿化率与车位比失衡等问题，使其在居住舒适度上与传统低密豪宅存在落差。若购房者更看重即期生活品质、教育资源或生态舒展性，则需审慎评估其高密度开发带来的长期体验折损。建议项目方强化社区私密性营造与高端配套落地，弱化对单纯价格标签的依赖，以真正匹配‘传世级’定位。
在售
约 38697 元/m²
5
武汉长江中心
6.8 分
区域：7.1
项目：5.5
市场：8.3
口碑：6.0
武昌
武汉长江中心（B2二期）是一款以‘核心地段+商业兑现+品牌保障’为驱动的滨江豪宅，适合看重资产安全性、通勤效率与城市资源兑现度的改善型高净值客群，尤其适用于在武昌或汉口核心区工作的购房者。其高去化率与配套成熟度印证了市场对其价值的认可。然而，高容积率带来的居住密度、有限的江景视野、教育生态短板及精装标准不足，使其在顶级豪宅竞争中略显逊色。建议项目未来强化圈层营造与物业服务细节，弱化对‘一线江景’的过度宣传，转而突出其TOD商业生活一体化的真实优势，以巩固目标客群的信任与长期持有意愿。
预售
价格待定
6
联投长江天元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
130-240㎡
暂无评价
待售
价格待定
7
泷悦华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
暂无评价
价格待定
8
宸嘉100
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
181-305㎡
暂无评价
尾盘
约 42126 元/m²
9
建发望湖
8.1 分
区域：7.9
项目：8.6
市场：8.3
口碑：6.6
武昌
155-224㎡
建发望湖是一款以湖居稀缺性、极致得房率与国际奢装为核心竞争力的内环豪宅，精准锚定注重文化审美、空间效率与私密圈层的高净值改善客群。其价值在于将城芯湖景、低密规划与建发产品系成熟度有机结合，形成差异化优势。然而，车位配置、物业透明度及教育兑现周期构成现实短板，需目标客群理性权衡长期持有价值与短期生活便利性。建议开发商尽快明确物业合作方并强化服务标准披露，同时加快教育配套落地节奏，以巩固项目在武昌豪宅市场的领先地位。
预售
约 34383 元/m²
10
越秀国际金融汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
暂无评价
价格待定
11
武汉瑞府
8.1 分
区域：7.9
项目：8.1
市场：7.7
口碑：9.5
江岸
120-285㎡
武汉瑞府是一款聚焦高端改善客群的滨江豪宅，核心价值在于稀缺地段、央企品牌背书、超高车位比与五星级社区配套，特别适合对物业服务、圈层氛围及交通医疗便利性有高要求的购房者。其增长潜力依托于二七滨江作为长江主轴重点板块的长期发展红利，但需警惕高单价与低得房率带来的性价比质疑，以及板块内同质化竞争对资产溢价的稀释。建议目标客群优先考虑其长期持有价值与生活品质兑现力，若对空间使用效率或即时商业生态有较高诉求，则应审慎评估其当前短板与未来配套落地节奏。
预售
约 36767 元/m²
12
瑞安·武汉天地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
217-511㎡
暂无评价
售罄
约 43000 元/m²
13
伟鹏万科御玺滨江
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
168-263㎡
暂无评价
售罄
约 46000 元/m²
14
武汉中央文化旅游区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
暂无评价
价格待定
15
华发外滩玺
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
159-244㎡
暂无评价
预售
约 34175 元/m²
16
景瑞天赋半岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蔡甸
160-219㎡
暂无评价
售罄
约 30667 元/m²
17
华发外滩首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
96-252㎡
暂无评价
售罄
约 36000 元/m²
18
中海万松九里
7.1 分
区域：7.5
项目：6.5
市场：6.3
口碑：8.6
江汉
230-230㎡
中海万松九里是一款以‘城市核心区终极改善’为核心逻辑的高配小体量豪宅，其最大价值在于对汉口内环顶级商业、医疗、轨交资源的绝对占有，以及中海品牌带来的交付确定性与圈层纯粹性。项目特别适合在金融街、CBD工作的高净值人群，或重视资产安全性、配套成熟度与身份认同的改善型买家。然而，高容积率、低绿化率及周边界面杂乱等问题，使其在居住舒适度与环境品质上难以对标真正低密豪宅。若购房者更看重即时生活质感、生态休闲或未来界面升级潜力，则需审慎评估其短板。建议项目方在后期运营中强化会所服务内容、优化园林细节，并通过立面整治联动推动片区形象提升，以弥合‘地段价值’与‘居住体验’之间的落差。
售罄
约 27628 元/m²
19
新港长江府
6.2 分
区域：7.3
项目：5.2
市场：5.6
口碑：5.8
江汉
87-351㎡
新港长江府是一款典型的‘地段优、产品弱’型改善项目，其核心价值在于汉口滨江不可复制的区位资源与稀缺的高车位比配置，适合对核心区位有强依赖、且拥有多车需求的高净值家庭。然而，超高容积率、毛坯低配交付与严重偏离市场公允价的定价策略，使其与主流改善客群对舒适性、性价比和品质兑现的期待存在显著错配。建议开发商重新审视定价逻辑，强化产品细节兑现，并针对多车家庭、CBD通勤客群精准营销；对于购房者而言，若高度看重地段与停车便利性，可谨慎考虑，但需充分权衡高总价下的居住密度与长期持有成本风险。
在售
约 33000 元/m²
20
中信泰富滨江金融城
7.6 分
区域：7.6
项目：8.1
市场：7.3
口碑：6.6
江岸
70-270㎡
中信泰富滨江金融城是一款以‘核心滨江地段+高标精装+强车位配置’为驱动的改善型豪宅，适合在汉口滨江商务区或武汉天地周边工作的高净值人群，以及重视资产安全性和配套兑现度的购房者。其价值锚点在于不可复制的江景资源与成熟的TOD生活圈，未来随着区域商务功能进一步集聚，资产保值潜力明确。然而，若客户对圈层纯粹性、教育配套或低密静谧环境有刚性需求，则需审慎评估其高容积率、混合业态及教育短板带来的长期居住体验折损。建议开发商后续强化社区高端配套披露，并通过圈层运营提升项目溢价认知。
尾盘
约 36750 元/m²
21
华发公园首府
7.0 分
区域：7.0
项目：8.0
市场：4.6
口碑：9.2
硚口
98-173㎡
华发公园首府是一款以城市核心区位、成熟配套与高车位比为核心竞争力的实用型改善住宅，适合注重生活便利性、通勤效率及品牌保障的中产家庭。其优势在于商业医疗资源兑现度高、社区功能完整、交付风险低，但需正视教育短板、得房率偏低及定价过高的现实挑战。若购房者优先考虑即住便利与资产安全性，且能接受未来教育需外部解决，则具备配置价值；但若追求低密舒适、高得房率或优质学区，则建议谨慎评估或转向如绿城湖畔雲庐等更高能级产品。
在售
约 25325 元/m²
22
顶琇西北湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
暂无评价
价格待定
23
武汉城建中央云城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
暂无评价
价格待定
24
复地·东湖国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
87-225㎡
暂无评价
售罄
约 38115 元/m²
25
华润望雲
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
94-251㎡
暂无评价
预售
约 29731 元/m²
26
联投中心（联投时代中心）
6.9 分
区域：7.8
项目：6.2
市场：5.9
口碑：7.0
武昌
48-313㎡
联投中心是一款依托武昌滨江稀缺江景与交通枢纽打造的内环豪宅，核心价值在于地段不可复制性、双地铁通达性及高车位比配置，适合注重资产保值、通勤效率及国企开发安全性的高净值改善客群。然而，其在得房率、社区高端配套、教育资源及市场去化表现上存在明显短板，若购房者对居住实用性、子女教育或即期生活场景有较高要求，则需审慎评估。建议项目方强化产品细节打磨、加快自持商业落地，并针对目标客群优化价格策略以提升市场竞争力。
预售
约 31000 元/m²
27
汤逊湖壹号
7.3 分
区域：7.3
项目：8.2
市场：5.7
口碑：8.4
江夏
79-350㎡
中建汤逊湖壹号是一款以生态湖居为核心卖点的低密改善型项目，其价值在于稀缺的汤逊湖岛居资源、超低容积率与高绿化率所构建的宜居环境，适合注重自然生态、对央企品牌有信任基础、且能接受郊区生活模式的改善型购房者。然而，项目在交通便捷性、商业成熟度、车位配置及市场定价策略上存在明显短板，制约了其对主流客群的吸引力。未来若能优化价格体系、加快周边配套落地，并强化圈层营造，有望释放更大潜力；但对于追求即时生活便利、教育医疗资源或高确定性通勤的买家，仍需审慎评估其当前兑现能力与长期规划风险。
尾盘
约 9700 元/m²
28
国铁城投国樾滨江
7.2 分
区域：7.2
项目：7.6
市场：6.9
口碑：7.0
武昌
128-215㎡
国铁城投国樾滨江是一款以高得房率、优车位比和核心滨江地段为支柱的实用型改善产品，精准契合注重空间效率、通勤便利与资产安全的中产升级客群。其双国企背景提供了较强的交付保障，而一线江景与成熟商业配套进一步夯实了居住价值。然而，物业层级、社区高阶配套缺失及高容积率限制了其向纯豪宅跃升的可能。对于追求即住品质与长期保值、但对顶级圈层或低密生态要求不高的购房者而言，该项目具备较高性价比；若客群更看重物业服务、健康配套或低密体验，则建议优先考虑宸嘉100嘉佰道或保利琅誉等竞品。未来若能引入品牌物业并完善内部配套，项目价值仍有提升空间。
在售
约 27200 元/m²
29
武汉绿地国际金融城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
暂无评价
价格待定
30
武汉城建启元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
141-189㎡
暂无评价
预售
价格待定