联投中心是一款依托武昌滨江稀缺江景与交通枢纽打造的内环豪宅，核心价值在于地段不可复制性、双地铁通达性及高车位比配置，适合注重资产保值、通勤效率及国企开发安全性的高净值改善客群。然而，其在得房率、社区高端配套、教育资源及市场去化表现上存在明显短板，若购房者对居住实用性、子女教育或即期生活场景有较高要求，则需审慎评估。建议项目方强化产品细节打磨、加快自持商业落地，并针对目标客群优化价格策略以提升市场竞争力。