武汉二手房青山青山滨江小于1万销售套数榜

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武汉二手房青山青山滨江小于1万销售套数榜

买房必看的专业榜单

钢花村街110社区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套较为齐全，可满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，为居民生活提供了基础保障。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 8120 元/m²

新湘村小区

63.00-102.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7926 元/m²

武钢钢花新村121小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基础需求，能够履行日常保洁、安保、报修等职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求，休闲设施也较为便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，适合注重综合居住体验的购房者。

约 9321 元/m²

48.22-254.53㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7677 元/m²

52.75-102.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7775 元/m²

140.84-163.49㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常的基本服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边具备基础的教育、商业与休闲配套，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是注重性价比的务实选择。

约 10341 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤效率较高。商业配套能提供多样化选择，能满足日常的消费与休闲需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 11853 元/m²

现代花园(a区)

73.00-160.00㎡

钢花村街120社区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择。

约 9037 元/m²

东兴天地(c区)

59.70-129.84㎡

中交江锦湾

50.00-150.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 10889 元/m²

冶金104街坊

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能提供基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中等水平。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显突出亮点但也无严重短板，是预算有限下的务实选择。

约 12505 元/m²

冶金106街坊

约 6769 元/m²

冶金109街坊

57.77-149.23㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度和价格表现均处于区域可接受范围，资产保值能力得到初步市场认可。

约 7117 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9616 元/m²

约 8881 元/m²

钢花村街116社区

63.64-102.39㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度控制得当，提供了基本的居住空间感。绿化环境有待提升，植被覆盖相对有限。停车资源配置面临一定挑战，可能对住户日常停车造成不便。建筑年代跨度较大，部分楼栋已显岁月痕迹，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是注重实用性和性价比的务实选择。

约 8371 元/m²

钢都花园126街坊

71.69-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10190 元/m²

40.29-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，日常出行便捷。商业配套完善，日常采买便捷。教育资源能满足基础教育需求。医疗配套基本齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 9447 元/m²

青教花园(一期)

83.68-133.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11074 元/m²

43.76-134.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8696 元/m²

二十四街小区

35.94-130.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足居民日常高品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 8942 元/m²

八大家花园

48.50-138.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境经过一定维护，整体环境体验尚可。停车配置存在不足，车位相对紧张。建筑年代跨度较大，部分楼栋外立面与公共设施呈现一定年代感。物业服务水平有待提升，基础服务响应效率一般。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，日常购物选择多样，教育资源覆盖从幼儿园到中学的多个阶段，医疗资源也较为充足。从市场表现看，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体中性，是一个在生活配套方面具有明显优势，但在居住品质和服务细节上仍有提升空间的社区。

约 9305 元/m²

41.08-154.89㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10546 元/m²

六十二街坊

61.60-122.77㎡

约 7715 元/m²

冶金105街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观经过定期养护，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交价走势稳健，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 8150 元/m²

85.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10570 元/m²

和平花苑(西区)