武汉二手房黄陂汉口北收益榜

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武汉二手房黄陂汉口北收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5091 元/m²

汉口北2号公馆

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境维护整洁。物业服务专业规范，社区管理有序，营造了和谐的居住氛围。生活配套相对完善，能够满足居民日常所需，公共交通出行较为便利，商业、教育等资源分布合理。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，成交流通性尚可，属于值得考虑的居住选择。

约 3218 元/m²

中部国际物联港2号楼

约 3928 元/m²

汉口北一号公馆

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3438 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖主要通勤方向，通勤较为便捷；步行范围内有基础商业配套，能满足日常基本需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 4550 元/m²

42.00-122.69㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局较为密集。物业服务水平尚可，能提供基本的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主整体满意度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 5463 元/m²

71.84-131.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4666 元/m²

卓尔时代中心

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为卓尔生活城物业管理有限公司，物业费为3.18元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。

约 7359 元/m²

长江青年城

46.19-134.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4995 元/m²

长江青年城B区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，商业配套较为完善，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 6998 元/m²

82.93-128.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能够提供基本的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套以社区超市为主，可解决日常采买；教育资源与医疗配套基本满足家庭日常所需。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 5734 元/m²

96.00-127.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套以专业市场为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 8590 元/m²

天纵时代城

95.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 8465 元/m²

长江青年城A区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5789 元/m²

卓尔生活城二期

83.00-131.87㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，反映出市场认可度与流通性尚可。

约 6232 元/m²

天纵·汉北康城

70.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5500 元/m²

52.07-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业服务团队能履行日常维护职责，服务表现符合市场主流标准。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套以社区超市为主，教育资源相对有限，医疗配套主要为社区诊所，休闲设施较为缺乏。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算内性价比较高的选择。

约 6266 元/m²

汉北水晶城

39.30-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6111 元/m²

凌峰·汉北首府

70.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业配套丰富，教育资源与医疗配套完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 6179 元/m²

汉北水晶城二期

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 5879 元/m²

30.77-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护较为整洁，居住舒适度中等。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现尚可，周边公共交通以公交为主，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 5830 元/m²

84.00-124.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 5089 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，但公共空间基本满足需求，内部环境维护相对整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责，社区秩序维持有序。生活便利性方面，公共交通依赖公交网络，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗配套以基础门诊为主。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平。

约 5903 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

80.00-130.18㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为业主自筹物业，物业费具有灵活性，服务团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗资源就医便利。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，整体市场口碑良好。

约 4878 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共活动预留了空间。绿化环境良好，园林景观经过专业养护，整体环境整洁。物业服务水平基本达标，能够处理日常维护与安保工作。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定验证。

约 3827 元/m²

龙辰丽湾二期

92.00-126.90㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是预算适中下的务实选择。

约 5603 元/m²

43.46-135.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。

约 5475 元/m²

卓尔生活城

68.45-125.05㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 5989 元/m²

汉口左岸天地

20.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5617 元/m²

二八八社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4715 元/m²

玫·汉口北城B区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5115 元/m²

58.77-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运行。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业配套可满足日常采买，教育资源覆盖相对完善，为居民提供了基本的生活保障。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度保持稳定。

约 4560 元/m²

79.00-152.00㎡

该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件基本满足需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对完善。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。

约 4209 元/m²

80.00-116.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3026 元/m²

110.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，为居民提供了基本的公共活动空间和舒适的居住氛围。物业服务能够履行基本职责，保障了日常的保洁、秩序维护和公共设施的正常运转。生活配套方面，周边基础商业设施较为齐全，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育和医疗资源，便利性基本达标。市场口碑方面，其成交活跃度和价格表现与区域市场保持同步，展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个能满足基本居住需求、各方面表现均衡的社区。