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天津二手房北辰青光镇收益榜
买房必看的专业榜单
青旺园小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
北辰
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，日常采买较为便利，基础医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度在板块内处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
荣雅园
7.6 分
品质：7.3
居住：7.9
生活：7.8
口碑：7.6
北辰
59.26-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部环境整洁。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，基础教育资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约
8068
.68元/㎡
荣居园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
约
8244
.23元/㎡
盛青园
7.4 分
品质：6.8
居住：8.1
生活：7.5
口碑：7.5
北辰
53.00-94.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6888
.28元/㎡
5
荣畅园
7.6 分
品质：6.6
居住：8.6
生活：7.7
口碑：8.2
北辰
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8132
.63元/㎡
6
荣欢园
7.6 分
品质：6.8
居住：8.5
生活：7.7
口碑：7.9
北辰
61.38-95.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8196
.3元/㎡
7
荣业园
7.6 分
品质：7.3
居住：8.4
生活：7.7
口碑：6.8
北辰
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8189
.25元/㎡
8
盛锦园
7.5 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：7.1
口碑：7.8
北辰
51.00-100.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间不显局促，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
6786
.1元/㎡
9
盛泽园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
10
荣溪园
7.8 分
品质：7.7
居住：7.9
生活：7.9
口碑：8.0
北辰
61.52-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度控制合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8025
.73元/㎡
11
荣悦园
7.8 分
品质：6.8
居住：8.4
生活：8.3
口碑：8.0
北辰
60.00-94.56㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
8521
.5元/㎡
12
荣康园
7.6 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：7.9
口碑：7.1
北辰
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8649
.6元/㎡
13
盛逸园
7.9 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：7.7
口碑：8.3
北辰
63.13-99.22㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。物业服务团队专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体正面，资产保值能力尚可。
约
6483
.45元/㎡
14
荣翔园
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.9
口碑：7.7
北辰
71.71-82.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验良好，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
8062
.62元/㎡
15
荣诚园
6.6 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：6.0
口碑：6.6
北辰
59.38-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境表现不错，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供专业的管理和维护，社区氛围和谐。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，基础商业配套可以满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善，为居民提供了基本的生活保障。在二手房市场中，该小区成交相对活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约
10185
.6元/㎡
16
天籁湾
7.6 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：7.0
口碑：7.1
北辰
137.32-268.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在所属板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
10417
.6元/㎡
17
荣乐园
7.7 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：7.8
口碑：6.9
北辰
59.44-95.70㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能够保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗资源在区域内有一定覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择之一。
约
8303
.93元/㎡
18
荣翠园
7.4 分
品质：6.6
居住：8.4
生活：7.2
口碑：8.1
北辰
59.74-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。
约
8324
.52元/㎡
19
大华锦绣华城
7.6 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.3
北辰
80.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司为自持，物业费为3元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园；医疗配套有社区卫生服务中心。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
11158
.2元/㎡
20
泽信·公园御府
7.8 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：7.5
口碑：7.2
北辰
75.00-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活需求能够得到满足。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13333
.2元/㎡
21
融创宸光壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定