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克而瑞好房评测 天籁艺墅二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局宽松,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络较为便利,商业配套基础完善,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平,成交套数在所属板块内排名靠前,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.5
居住服务 8.8
生活便利 7.0
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 10417元/m²
- 户型面积 137.32-268.80m²(居)
- 物业公司 天津创想物业管理有限公司
- 物业费用 2.6-2.8元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 203户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

天津北辰活跃榜第12名