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天津二手房河西3-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
中海天空之镜
8 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.0
河西
128.00-208.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常及品质消费需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
40314
.6元/㎡
中海时光之镜
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
价格待定
博轩园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.8
口碑：7.7
河西
95.36-345.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
59236
.6元/㎡
孚德里
7.9 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.8
口碑：6.9
河西
18.60-91.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
44241
.2元/㎡
5
万科秀江园
8.7 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：8.6
口碑：7.7
河西
92.26-195.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全，能满足多样化生活需求。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约
35606
.1元/㎡
6
中海八里臺
9 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.8
河西
35.11-255.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约
43482
.5元/㎡
7
中绿园
8.1 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：9.8
口碑：7.3
河西
31.00-186.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
32790
.6元/㎡
8
南华里
7.5 分
品质：5.6
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.8
河西
20.09-72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境有待提升。楼龄较长，建筑年代感明显。居住服务由街道办事处（居委会）代管，提供基础物业服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，资产保值能力尚可。
约
37343
.8元/㎡
9
吉万里
8.1 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.5
河西
21.88-68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业主体为街道办事处(居委会)代管物业，物业费标准较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且距离近，能够充分满足居民高品质的日常需求。从市场数据看，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约
45391
元/㎡
10
安辛庄
7.8 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.1
河西
9.97-62.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
45102
.2元/㎡
11
尚品嘉园
8.6 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.6
河西
118.22-291.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
44530
.8元/㎡
12
恒和园
8.3 分
品质：7.4
居住：8.3
生活：9.8
口碑：7.2
河西
80.34-143.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，建筑布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利与配套的务实选择。
约
37479
.6元/㎡
13
海景文苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
价格待定
14
福至里
8 分
品质：6.0
居住：9.2
生活：9.8
口碑：7.4
河西
21.31-107.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
41047
.3元/㎡
15
积庆里
7.3 分
品质：5.6
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.0
河西
18.25-74.50㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限，内部环境维护状况一般。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现卓越。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
43151
元/㎡
16
红波里
7.7 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：9.8
口碑：7.3
河西
20.33-87.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
35719
.3元/㎡
17
铂津湾北苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
约
52079
.4元/㎡
18
铂津湾南苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
价格待定
19
静安里(河西区)(西区)
6.9 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.4
河西
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是注重性价比与基础配套的务实选择。
约
10740
.6元/㎡
20
龙湖青云阙
7.9 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.0
河西
89.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
43901
.9元/㎡