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克而瑞好房评测 南华里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑布局相对密集,绿化环境有待提升。楼龄较长,建筑年代感明显。居住服务由街道办事处(居委会)代管,提供基础物业服务。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足,休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度较高,资产保值能力尚可。
小区品质 5.6
居住服务 7.0
生活便利 9.8
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 37343元/m²
- 户型面积 20.09-72.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.3元/月/㎡
- 建成时间 1990年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1437户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津河西3-5万销售套数榜第10名