天津二手房北辰50-90㎡销售面积榜

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天津二手房北辰50-90㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

55.60-103.22㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10926 .1元/㎡

约 40313 元/㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 8521 .5元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验良好，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 8062 .62元/㎡

天房天辰世纪

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10342 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9822 .33元/㎡

67.00-159.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9306 .7元/㎡

66.40-103.42㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11095 .5元/㎡

70.00-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12692 .9元/㎡

47.38-194.78㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-1.6元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性良好。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。

约 9345 .36元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平，整体品质、服务与生活便利性均无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务维持在可接受范围。生活配套较为齐全，公共交通、商业、教育及医疗资源均能满足日常需求，出行与生活相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。

约 14724 .6元/㎡

双街新家园

43.78-149.21㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为北辰青光物业，物业费适中，服务履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善，餐饮选择多样。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力与市场流通性，市场认可度尚可。

约 9109 .32元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10670 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8196 .3元/㎡

45.00-123.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10674 .6元/㎡

金侨宸公馆

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 15660 .3元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间能够满足基本需求，小区内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，安保系统可靠，维修响应及时，社区氛围较为和谐。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易表现良好，资产保值能力相对稳定。

约 8019 元/㎡

47.95-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础良好，整体居住密度控制得当。物业主体明确，服务专业，能保障日常维护与安全管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全，能满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与性价比的务实选择。

约 10938 .3元/㎡

51.56-133.87㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10592 .9元/㎡

51.83-135.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9819 .43元/㎡

50.07-246.38㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务能够履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 8341 .84元/㎡

55.00-114.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。绿化环境有待提升，整体植被覆盖有限。停车配置存在一定压力，车位供给相对紧张。楼龄较长，建筑年代相对久远。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 13242 .2元/㎡

天津恒大御景湾

80.00-145.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完备。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。

约 14808 .2元/㎡

55.00-160.08㎡

约 9264 .83元/㎡

碧桂园中心

融创御景宸院

58.00-105.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境，是兼顾品质与便利的务实选择。

约 17473 .8元/㎡

66.75-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11157 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部环境整洁。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，基础教育资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 8068 .68元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9136 .77元/㎡

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