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克而瑞好房评测 万源星城龙郡
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,服务能够履行基本职责,提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常采买需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.0
居住服务 6.3
生活便利 7.7
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 8341元/m²
- 户型面积 50.07-246.38m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5-2.3元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 2370户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津北辰双街收益榜第5名