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天津二手房津南1-1.5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
金地艺华年
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
81.24-146.00㎡
价格待定
红磡领世郡普雅花园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
津南
63.05-768.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间布局合理，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业团队能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格在过去一年内保持稳定微涨态势，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
价格待定
清兰嘉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
首创悦山郡
7.9 分
品质：7.5
居住：9.3
生活：7.8
口碑：7.3
津南
83.00-133.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比，资产保值能力值得信赖。
约
14149
元/㎡
5
龙湖紫宸
8.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.7
津南
95.23-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
16322
.1元/㎡
6
天悦风华(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
7
天津美的云熙府
8.1 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：7.4
口碑：7.4
津南
85.00-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足居民需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便利；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑方面，小区二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比和特定优势的认可，是区域内一个较为务实的选择。
约
17153
.2元/㎡
8
富力又一城
7.5 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：6.0
口碑：7.9
津南
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
10402
.9元/㎡
9
通鑫园
7 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：8.4
口碑：7.0
津南
65.44-233.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18030
.1元/㎡
10
金地格林世界橡树苑(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
60.00-270.00㎡
约
20963
.4元/㎡
11
首创珐瑯墅昆兰苑
7.7 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.0
口碑：6.8
津南
40.67-289.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约
21423
.6元/㎡
12
龙湖天宸原著
8.4 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.2
津南
77.33-235.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
19566
.4元/㎡
13
中铁十八局集团机关院
6.9 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.1
口碑：6.9
津南
71.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12622
.5元/㎡
14
仁恒海和院
7.7 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：6.0
口碑：8.0
津南
101.00-186.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约
21998
.6元/㎡
15
仕林苑
8.4 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：9.1
口碑：7.5
津南
60.10-232.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
22888
元/㎡
16
保利时代
7.7 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.7
津南
80.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
14464
.5元/㎡
17
咸水沽镇领悦城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
18
四季春晓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
19
景瑞翰邻
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
20
津铁惠苑
7.8 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.7
口碑：8.2
津南
71.00-92.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15987
元/㎡
21
红磡领世郡常春藤
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
67.46-264.00㎡
约
17030
.8元/㎡
22
融创中央学府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
79.66-230.78㎡
约
14493
.8元/㎡
23
贵山里
7.6 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：9.1
口碑：6.7
津南
46.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，为公共活动预留了空间，内部园林环境整洁。居住服务基本到位，能够提供可靠的安保与日常维护响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出稳定的市场认可度与流通性。
约
18546
元/㎡
24
金地格林世界梧桐苑(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
60.00-270.00㎡
约
20963
.4元/㎡
25
首创禧悦翠庭
7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.2
津南
80.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14154
.1元/㎡
26
鲁能泰山7号
7.5 分
品质：7.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.9
津南
71.03-197.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
19822
.4元/㎡
27
中国铁建花语澜廷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
28
中海国际公园城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
29
华远波士顿
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
津南
75.00-206.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行相对便利，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
15624
元/㎡
30
双港新盈庄园
7.8 分
品质：8.5
居住：6.8
生活：7.7
口碑：7.9
津南
81.92-200.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本保障了采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
12946
.1元/㎡