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重庆二手房万州万州周家坝收益榜
买房必看的专业榜单
绿地·万萃城C组团
5.5 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够解决日常采买，教育资源与医疗配套能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6125 元/m²
绿地公园里B组团
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
约 7077 元/m²
流水移民小区
6.4 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.2
万州
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，提供了稳定可靠的居住环境。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，周边基础商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，可满足常规就医需求。从市场表现看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 3585 元/m²
天城东路549号1单元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
约 2657 元/m²
5
万州周家坝天城
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 2806 元/m²
6
绿地·万萃城B组团
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
约 6613 元/m²
7
兴茂花园
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.8
万州
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部环境整洁。居住服务能履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求，教育资源覆盖了基础教育阶段。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 3432 元/m²
8
滨湖花园
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.3
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3413 元/m²
9
重庆天迎宾馆
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，园林绿化得到定期维护。物业服务团队能履行日常保洁、安保和报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套能够满足日常采买需求，同时教育及医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 4764 元/m²
10
救兵城社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
约 3474 元/m²
11
海成·天生天城A区
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
万州
该小区综合表现处于市场中等水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度保障。居住服务能够履行日常维护职责，响应处理基本问题。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，公共交通网络相对便捷，能够满足居民的日常采买与通勤需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，整体居住体验较为平稳。
约 6613 元/m²
12
高铁景苑
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 4832 元/m²
13
海成·天生天城D区
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 7417 元/m²
14
万兴大厦
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.3
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源能够满足基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内性价比较高的选择。
约 3994 元/m²
15
物资大院
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.7
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3559 元/m²
16
康德·天子湖
8 分
品质：8.7
居住：8.2
生活：7.6
口碑：7.0
万州
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 4982 元/m²
17
蓝天锦园
6.5 分
品质：5.1
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.5
万州
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全但缺乏高端选择。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 4481 元/m²
18
兴茂现代城
6.4 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.2
万州
88.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验符合一般预期。小区建筑布局合理，公共空间能够满足基本活动需求，内部环境维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活配套相对完善，能够支撑居民的日常需求，交通出行、商业购物、医疗健康等方面均有一定保障。市场口碑呈现中性态势，资产表现与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。
约 4804 元/m²
19
海成·天生别院C区
5.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。居住服务能够满足基本需求，提供日常维护与安保服务。生活便利性是其优势，公共交通网络较为便利，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度中性偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 4351 元/m²
20
塘坊家园
6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.0
万州
55.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5360 元/m²
21
银河高铁丽景
6.5 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.2
万州
61.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业公司为重庆市万州区银河物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，商业配套以社区超市和家居建材店为主，能满足基本日常采买需求，周边餐饮选择较为丰富。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 6007 元/m²
22
天都商贸城(万州海关西)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
约 4466 元/m²
23
圣湖上城
6.3 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.7
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度一般。物业服务水平有待提升，社区维护与响应效率存在改善空间。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，公共交通网络覆盖尚可，通勤处于可接受范围。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑表现平稳，资产价值与流通性处于区域中等水平，整体保值能力尚可。
约 4487 元/m²