万兴大厦

重庆万州万州周家坝收益榜第14名
3994 元/m²
好房点评得分 5.5
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  万兴大厦
5.5
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源相对丰富,医疗资源能够满足基本需求。市场口碑方面,小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等偏上,反映出市场认可度尚可,是预算内性价比较高的选择。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括万州供销商场、衣惠万家鞋服百货仓储城、晓莎副食经营部、源隆发智能手机城等,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,有桂香园、张鸭子卤烤鸭、电报路牛肉馆、嘉利华、烧烤之家、许凉面、滋丝味乌鸡米线等,提供了多样化的就餐选择。医疗保健服务方面,周边有万和医药连锁、健之佳健康药房等药房,方便居民购买日常药品。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等偏上,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 3994元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息