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天津二手房北辰50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
淮祥园
7.8 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：8.3
口碑：8.2
北辰
66.75-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11157 元/m²
紫瑞园
8 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
北辰
62.77-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10670 元/m²
天房天辰世纪
7.1 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：6.0
口碑：7.8
北辰
50.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10342 元/m²
普和家园
6.8 分
品质：6.6
居住：8.5
生活：6.0
口碑：6.5
北辰
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9822 元/m²
5
万科运河文化村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
6
金地艺城华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
81.50-218.02㎡
价格待定
7
都市桃源
7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.9
北辰
51.83-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9819 元/m²
8
荣溪园
7.8 分
品质：7.7
居住：7.9
生活：7.9
口碑：8.0
北辰
61.52-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度控制合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8025 元/m²
9
荣欢园
7.6 分
品质：6.8
居住：8.5
生活：7.7
口碑：7.9
北辰
61.38-95.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8196 元/m²
10
华城浩苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
约 40313 元/m²
11
宸宜花园
7.7 分
品质：7.2
居住：7.2
生活：8.4
口碑：8.1
北辰
70.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12692 元/m²
12
荔红花园
7.6 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：8.2
口碑：7.6
北辰
59.02-97.58㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质、服务、便利性及市场口碑均无明显短板。小区容积率控制得当，绿化环境基本满足需求，居住空间较为舒适。物业服务能够履行日常基本职责，为居民生活提供基础保障。生活配套相对完善，公共交通、商业、教育及医疗资源能够覆盖日常核心需求，便利性良好。市场流通性尚可，价格表现稳健，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个综合表现均衡、适合务实居住的选择。
约 10775 元/m²
13
柴楼金园
7.5 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：7.5
口碑：6.8
北辰
67.00-159.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9306 元/m²
14
淮盛园
7.8 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：8.3
口碑：7.7
北辰
66.40-103.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11095 元/m²
15
泽天下
8.2 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.6
口碑：8.4
北辰
59.19-283.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。居住服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
约 20947 元/m²
16
荣悦园
7.8 分
品质：6.8
居住：8.4
生活：8.3
口碑：8.0
北辰
60.00-94.56㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 8521 元/m²
17
瑞盈园
8.3 分
品质：8.3
居住：6.9
生活：9.2
口碑：8.4
北辰
60.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务由街道办事处（居委会）代管，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够满足高品质的消费、教育、医疗与休闲需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，是性价比较高的务实选择。
约 12615 元/m²
18
蓟州万达广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
19
东升里
8.1 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：8.6
口碑：8.5
北辰
41.86-103.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平优秀，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力尚可的社区。
约 10943 元/m²
20
瑞益园
7.9 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.7
北辰
60.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11238 元/m²
21
宝翠花都瞰景园
7.7 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.6
口碑：8.0
北辰
59.02-107.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13697 元/m²
22
远洋未来城
8.8 分
品质：9.1
居住：9.1
生活：8.3
口碑：8.6
北辰
87.00-138.37㎡
该小区综合表现属于市场中的良好偏上水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的中高端改善型社区。
约 20985 元/m²
23
淮兴园
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：8.3
口碑：6.9
北辰
55.60-103.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10926 元/m²
24
宝翠花都探景园
7.8 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：8.7
口碑：6.9
北辰
56.10-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12781 元/m²
25
荣乐园
7.7 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：7.8
口碑：6.9
北辰
59.44-95.70㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能够保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗资源在区域内有一定覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择之一。
约 8303 元/m²
26
融创东岸名郡
7.9 分
品质：7.5
居住：9.5
生活：7.1
口碑：8.2
北辰
19.00-257.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10109 元/m²
27
荣翔园
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.9
口碑：7.7
北辰
71.71-82.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验良好，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 8062 元/m²
28
荣翠园
7.4 分
品质：6.6
居住：8.4
生活：7.2
口碑：8.1
北辰
59.74-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。
约 8324 元/m²
29
国宜北里
7.9 分
品质：6.3
居住：9.8
生活：8.6
口碑：7.6
北辰
42.57-100.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居住需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费标准较低，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套能满足基础就医需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度与流通性表现稳定。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套完善、性价比突出的务实选择。
约 9851 元/m²
30
宜达园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
北辰
52.00-73.75㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间能够满足基本需求，小区内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，安保系统可靠，维修响应及时，社区氛围较为和谐。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
约 8019 元/m²