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天津二手房东丽活跃榜
买房必看的专业榜单
万科魅力之城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
64.50-207.00㎡
约 13805 元/m²
万隆花园
7.2 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.7
东丽
49.50-170.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10052 元/m²
赏湖苑
7.4 分
品质：6.3
居住：8.7
生活：7.4
口碑：8.2
东丽
85.88-126.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8908 元/m²
北大资源·阅府
8 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：7.3
口碑：8.3
东丽
82.70-178.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7580 元/m²
5
中交雅郡·城东春晓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
6
上东金茂智慧科学城
8 分
品质：7.1
居住：9.6
生活：7.9
口碑：8.1
东丽
82.00-113.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优异，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约 22384 元/m²
7
龙廷里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东丽
48.52㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平良好，服务团队专业，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套齐全，医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。
价格待定
8
蓝天花园
7.2 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：8.6
口碑：7.4
东丽
57.00-139.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度尚可，展现出一定的保值能力。
约 11073 元/m²
9
金鑫园
7.3 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.6
口碑：6.9
东丽
49.34-130.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9507 元/m²
10
金地万悦城
7.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：6.0
口碑：7.7
东丽
71.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业配套能满足日常购物需求，同时周边分布有基础的教育及医疗资源。市场口碑方面，该小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。
约 13703 元/m²
11
海明园
7.5 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：7.6
口碑：7.0
东丽
56.82-83.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主满意度整体较为正面。
约 10396 元/m²
12
民和巷景苑
7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.1
东丽
51.17-95.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚有提升空间。物业服务水平有待加强，在基础服务响应与日常管理方面存在不足。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套以满足日常基础需求为主，教育及医疗资源在区域内有一定分布。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主整体反馈中性，是区域内一个基础配套相对完善的选择。
约 9779 元/m²
13
丽东苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
14
东丽湖·万科城阅桦苑
6.8 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.3
口碑：7.2
东丽
67.61-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6485 元/m²
15
锦润华庭
7.5 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：7.9
口碑：7.1
东丽
70.00-280.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17818 元/m²
16
敬园
6.9 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：7.7
口碑：5.9
东丽
65.02-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9488 元/m²
17
大唐印象比松花园
8.6 分
品质：9.2
居住：8.0
生活：8.5
口碑：8.3
东丽
81.32-145.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10250 元/m²
18
秀悦园
7.3 分
品质：6.7
居住：7.5
生活：8.0
口碑：7.0
东丽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16679 元/m²
19
舒畅园
7.4 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：8.4
口碑：7.8
东丽
75.28-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本完备，医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17471 元/m²
20
福山北里社区
6.8 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.3
东丽
38.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常采买、教育和基础医疗需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，是区域内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 10510 元/m²
21
慈园
7 分
品质：7.0
居住：6.4
生活：7.1
口碑：7.8
东丽
64.93-101.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5680 元/m²
22
金泰·丽湾
8.1 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：7.8
口碑：8.1
东丽
57.17-205.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10626 元/m²
23
昆俞欣园
7.7 分
品质：7.7
居住：6.7
生活：8.0
口碑：8.1
东丽
68.82-99.35㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼间距和公共空间表现良好。绿化环境经过定期养护，整体居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通、商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 9844 元/m²
24
芳园
6.8 分
品质：6.3
居住：5.7
生活：7.8
口碑：7.4
东丽
52.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其性价比，是预算内的务实选择。
约 6715 元/m²
25
金茂·跃丽家园
7.1 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：8.6
口碑：6.5
东丽
58.84-81.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过一定维护，整体环境整洁有序。物业由街道办事处（居委会）代管，能履行基础的日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足居民的日常需求。从市场反馈来看，小区具备一定的保值能力和市场流通性，是注重实用性与基础配套的务实选择。
约 11922 元/m²
26
夏阳·溪韵
7.2 分
品质：6.7
居住：8.4
生活：7.1
口碑：7.0
东丽
194.00-328.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11486 元/m²
27
意境·兰庭
8.1 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.2
口碑：8.1
东丽
84.00-148.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19979 元/m²
28
万科·民和巷
8.4 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：8.5
口碑：8.3
东丽
77.10-118.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16289 元/m²
29
悦园
7.2 分
品质：6.6
居住：6.4
生活：7.9
口碑：8.1
东丽
32.00-118.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8407 元/m²
30
万科新里程家园
7.5 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.5
口碑：6.7
东丽
63.00-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16911 元/m²
31
乔园
7 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：7.7
口碑：6.7
东丽
33.00-63.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7274 元/m²
32
万新公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
57.67-116.56㎡
约 12728 元/m²
33
春江里
7.3 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.6
东丽
42.00-129.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10052 元/m²
34
金隅·悦城嘉悦园
7.7 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.0
口碑：6.8
东丽
54.10-241.18㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通出行便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16630 元/m²
35
丰年北里
7.1 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.5
东丽
31.45-72.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10770 元/m²
36
福山里小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.9
东丽
27.23-109.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12770 元/m²
37
远洋宽阅时光
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
38
盛东家园
7.7 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：8.4
口碑：8.1
东丽
77.03-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10275 元/m²
39
观湖苑
7.4 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：6.9
口碑：7.5
东丽
59.69-238.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8383 元/m²
40
金地融信·澜悦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
41
祥和公寓
7.5 分
品质：5.6
居住：9.8
生活：8.6
口碑：6.9
东丽
46.16-93.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11408 元/m²
42
润园
7.3 分
品质：7.5
居住：6.4
生活：7.7
口碑：7.1
东丽
32.83-163.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7427 元/m²
43
大唐印象
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
44.80-173.18㎡
价格待定
44
万科城市之光
8 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：7.6
口碑：7.9
东丽
78.76-115.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 16727 元/m²
45
舒畅嘉园
7.5 分
品质：6.6
居住：8.0
生活：8.5
口碑：6.8
东丽
78.00-94.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松。绿化环境经过基础维护，提供了基本的社区景观。物业服务能够履行基本职责，维持社区日常运行。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础出行需求，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗设施均在合理可达范围内。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，反映出市场对其有一定的认可度。整体而言，该小区在品质、服务与便利性上无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 11161 元/m²
46
金银里
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.6
东丽
60.13-141.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9189 元/m²
47
常熟北里
6.9 分
品质：6.0
居住：5.4
生活：8.8
口碑：6.9
东丽
21.00-74.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12312 元/m²
48
松江·东湖小镇澜景雅园
7.8 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：7.2
口碑：7.9
东丽
80.00-132.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5906 元/m²
49
泰兴里社区
7.9 分
品质：6.1
居住：9.8
生活：8.9
口碑：7.3
东丽
21.32-72.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约 9395 元/m²
50
金色雅筑北苑
8.2 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：8.4
口碑：7.9
东丽
38.17-143.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平良好，能够履行日常基础服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 16434 元/m²